將軍澳中心雅裝三房970萬沽 外望海景 高銀行估價逾一成｜多圖

將軍澳中心雅裝三房970萬沽 外望海景 高銀行估價逾一成｜多圖
撰文：黃祐樺出版：2024-11-07 11:25更新：2024-11-07 15:41

"......將軍澳中心二期1座高層C室，實用面積約672平方呎，屬三房套房間隔，外望海景，全屋有雅緻裝修......

......經議價80萬元後以970萬元沽出，呎價約14,435元。

參考同類成交單位為二期1座高層C室，實用面積相同，較今次成交單位高5層，於2024年7月以958.8萬元沽出，反映同類單位造價輕微上升1.17%。

另據中銀網上銀行估價，上述單位估價為884萬元，而恒生估價則為867萬元。即最新成交價較估價高9.7%至11.9%......"

https://www.hk01.com/article/1073715?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

持貨6年僅升值約1%

至於，原業主於2018年8月以960萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面微賺約10萬元，單位期內升值約1%。

原文網址: 將軍澳中心雅裝三房970萬沽　外望海景　高銀行估價逾一成｜多圖 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1073715?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

不過6年間都賺左住/租金

維景灣半3期先係真無敵

扣埋印花稅，律師費，AA佣，地稅差餉，供樓利息，裝修維修呢？

真係好慘, 淡淡原本笑人蝕左錢, 而加變到賺得少都要放大字體, 死剩把口

淡淡本性向來如此

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過左六年賺成皮野咁多，兔蛇又唔記得貼，我梗係幫手貼埋一份

講死淨把口點及樓好呀

減息同CCL升1%就出黎
所有蝕讓同陰跌就縮埋一舊

你再咁計既話你計埋佢慳左既租啦

$20000*72個月 = $1440000

即係佢就算平手走，都最少慳左一百四十萬

支持業主

唔輸3成已經跑贏成個香港