換樓VS放租+做租租

我自己有層樓 而家大約供淨兩舊幾水 每個月供緊萬幾蚊
而家放租 夠冚供款
如果我想搬 換個3房 假設1200萬 租就大約3雞到3雞半

如果換樓 我大約比到50%首期 每月供3雞咁上下
但睇唔清後市 我唔夠薑換住 有咩事要跑山贖樓好大壓力我又唔想
如果租樓 個市跌我就當然贏
如果個市升10-15% 我做10年租租 10年租金大約3球幾
扣埋本身按揭利息,差餉,管理費之外 我好似都無野輸救高手解答

做租租咪可以， 有咩問題

掉轉問，份工有幾穩陣？

做咩都唔緊要，有收入先做到

自己開公司 有穩定客源 呢樣無咩擔心

十年八年就無咩所謂 長久落去想睇吓自己長做租租有咩會輸係自己諗唔到

租租 / 平賣平買都冇乜風險啦

樓主我同你情況都幾似，我最後係分開買幾層平樓放租，自己住就租人地間大屋，一來感覺上分散咗，萬一真係要cash都可以逐間放，二來而家就業市道差，大間嘅樓冇咁易租出，變相租靚樓自己住抵啲

自己果間做簡樸房放租,又收多d

賣樓唔放租+做租租，首期攞去買S&P500

風險係好低 除非個市又坐火箭 1000萬樓升10% 等於我層樓升30% 輸左個脹價囉最多

同意你上半part 分散左無咁大風險
再跌多30%我都仲輕鬆贖番層樓
但下半part大間既屋 租金都好7硬

唔撚得嫁我 股票hi邊樣衰邊樣
呢啲錢唔到我賺

都要花時間挫下

放租要比稅加供樓利息冇得扣稅，不過都唔係咩大數

其實我都同你一樣case
我選了換樓， 不過我換平咗
租樓太煩

呢啲小問題 來回數都唔係咩大銀碼

對普通小康家庭來說都唔係細數，同埋2筆稅項冇得扣，個心都唔舒服
仲有租樓比人要理埋租客嘅維修，租人地樓維修又要同業主傾，運氣差可以好煩

有班仆街好似唔志在間屋丟空咁 5舊水都唔撚減比你
串過馬撚 唔係咁易鋤

你十年咁計都唔少錢

平左有無換大左先
租樓最煩係要有心理準備兩年就搬一獲
我自己本身有個大倉 小用既野同下季既衫可以擺入去
最緊要係隻乸佢話唔怕兩年搬一獲煩 咁佢都無問題 我都無咩問題

咁又唔驚 我做建築 自己層樓維修對我黎講都唔算咩成本
我睇緊都係租半新樓或新樓 相對小問題d掛

大少少
我唔租係唔想冇裝修， 唔想用淘寶ikea 傢俬

個人薪俸稅我都睇化左 兩條數無得扣稅一年大約交多2-3萬左右？應該咁上下？

你都幾清醒 完全唔貪

因為我之前都有諗過雙租（為左校網），之後諗到傢私、電器又可能要買過哂，因為我自己單位大部分是訂造傢私，搬唔走 諗起又花錢又花好多精神，暫時擱置雙租計劃（不過我單位係3房，冇迫切性要搬）