想講教下各位”連租約賣”既問題

自我隔離

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自我隔離 2024-10-29 14:43:26
小弟係租客,原定份租約仲有1年多小小(死約黎),而家業主想賣樓,佢話會連租約賣比新業主,所以合約內容唔會變。

想問下各位,呢個情況當新業主真係買左層樓,我仲需唔需要同新業主簽約作實?因為份租約根本無佢個名,如果佢接手層樓然後趕我地走或者通知我要搬走又或者要加租,咁我咪好無保障?

作為租客既我有無咩係要做?感謝各位!!
蘇菲·索爾 2024-10-29 14:44:58
正常就唔使不過如果你驚嘅話咪簽過份囉
自我隔離 2024-10-29 14:48:45
但簽左新租約咪無左個原意?原意係要全部跟舊約,當然你新租約可以同舊約寫一模一樣。

btw多謝你🙏
Never祖DtLookUp 2024-10-29 14:49:29
有打厘印咪冇野
通常會有律師樓出信話轉業主
收租真係好攰 2024-10-29 14:54:24
首先
新業主係你未完成你份合約死約冇得趕你走
因為佢買嘅時候係連同你份租約一齊買,所以佢係必須履行你份合約

至於使唔使簽個就睇你自己
不過你點都要搵新業主攞銀行戶口交租
可以嘅話咪簽埋囉
當然唔簽都冇問題
Corgi.petpet 2024-10-29 14:58:30
屌你老母用乜撚嘢emoji
自我隔離 2024-10-29 15:01:17
thank you!
自我隔離 2024-10-29 15:01:29
對唔撚住
蘇菲·索爾 2024-10-29 16:11:10

有封律師信證明都OK
含苞袋放 2024-10-29 17:00:03
你唔撚洗驚啦 。 到你完約佢都賣唔出啦
如果佢真係好平,咁嘛你自己接佢貨囉
MapleSan 2024-10-29 17:47:29
咪出啲屎Q害人喇
自我隔離 2024-10-29 18:01:56
佢已經通知我有買家,然後會連租約賣
自我隔離 2024-10-29 18:23:42
有打到,thank you
爆裂二頭雞 2024-10-29 18:35:22
唔洗簽都得
我果陣就係連租約買,個地產幫我約個新租客同我見一次面 ,俾我望一次間屋,然後每月俾租我
吉豬蛋包飯 2024-10-29 18:50:59
對你黎講 除左記住交租係比新業主之外 其他野都唔多關你事
自我隔離 2024-10-29 20:03:06
thank you!
自我隔離 2024-10-29 20:05:10
咁樣就最好

初頭最怕就係新業主買左之後,因為份租約無新業主個名,佢唔認數然後有拗撬就麻煩
冇圖冇真相 2024-10-29 20:53:04
如果一次性交左一年比舊業主
咁點計
自我隔離 2024-10-29 21:18:26
可能佢會退
冇圖冇真相 2024-10-29 21:22:24
舊業主退返剩餘既月份租金比我?
之後我再同新業主傾一次定每月交?
定係舊業主會比返啲租新業主
鐵齒銅牙 2024-10-29 21:41:55
死約佢點都要完左。租金咪交新業主
最重要係舊按金 問清楚係咪轉移去新度
自我隔離 2024-10-29 22:53:39
我都唔知
自我隔離 2024-10-29 22:53:53
okok
收租真係好攰 2024-10-30 02:51:26
你要睇下你租約有冇寫一次過交一年租

如果有寫佢地賣樓果陣律師樓會交接
如果冇寫喺律師樓通知你轉咗業主嘅時候你就要同嗰個律師樓講,嗰個律師樓會幫你同另一方律師樓夾
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