青年置業難致躺平?議員倡八年儲蓄計劃月供$4240有首期「上車」

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2024-10-19 08:50:11


為了解決青年住屋難題,工聯會鄧家彪建議政府推出「青年未來置業儲蓄計劃」,幫助21至40歲的青年儲蓄首期。根據計劃建議,青年每月供款4,240港元,本金和利息轉為首期,用於買政府債券或基金,由開始供款至正式揀樓有較長年期,譬如供款8年後便可儲得足夠的首期。而政府宜提前規劃增加單位落成數量,可以是政府主導或公私營合作形式興建,並為「青年未來置業儲蓄計劃」設專項單位,用「藍表」為申請辨識,以免分薄原本已規劃的單位數量。此外,樓宇選址可考慮將軍澳、北部都會區及交椅洲人工島。郭偉强認為,這項計劃能夠讓青年及早為置業做好準備,擺脫「躺平」狀態,積極規劃人生。



鄧家彪表示參考「居屋2022」數據,發現有14%的居屋買家年齡在30歲以下,估計約有1,250名符合條件的買家。假設其中一半參與了所謂的「青置計劃」,約有600個名額。政府計劃推出為期三年的先導計劃,提供總共1,800個名額,並根據青年的反應來調整計劃名額。

在被問及「青置計劃」的單位定價時,鄧家彪強調了折扣的重要性。他認為折扣應該以一種創新的方式來實現,可能是根據買家的財務能力或是市場價格來制定。鄧家彪強調,這個計劃的目的是鼓勵年輕人擁有自己的家,而不是用來投機炒賣。



西九新動力立法會議員梁文廣亦認同協助青年儲蓄置業。他指出,每次居屋推出都面臨超額認購的情況,建議政府調整出租公屋與出售資助房屋的比例,增加資助房屋的佔比,滿足更多有需要的市民。

梁文廣認為,除了協助青年儲蓄置業,政府還應提供多元化的選擇,例如增加青年宿舍供應。他亦指,未來五年或十年,公營房屋的供應量將會比預期多,現時是調整比例的最佳時機。他還建議政府考慮為購買私樓的年輕家庭提供「家有初生」稅務優惠,減輕青買樓置業負擔。
2024-10-19 08:52:57
圖一條女
2024-10-19 08:53:38
勿色
2024-10-19 09:02:49
想上第一張圖條女車
2024-10-19 09:05:38
可唔可以講下,佢覺得香港有幾多青年?

用銀債的玩法,俾青年玩,加多多少少息,本金利用息只可用於買樓,會唔會仲好d?
2024-10-19 09:07:01
淨係有首期有咩用 未必過到壓力測試啦
2024-10-19 09:33:32
4240x12x8=407,040
2024-10-19 09:38:18
圖一
2024-10-19 09:43:09
所以三十歲以上已經放棄咗
2024-10-19 09:43:17
居屋首期一成就夠
2024-10-19 09:51:07
月儲4000其實大把人做到
問題係申請公屋要唔做野先申請到
正正常常都超過
居屋條件就點都要家庭 或家有長者
問心
冇樓冇屋邊個肯結婚 d高官都唔會啦
成個先後次序都錯晒
你俾好d單位俾d單身人士
人地先會考慮成家立室

同埋到有家庭嘅 又邊個想同奶奶個d住
好相處就話 唔好相處就家嘈屋閉
分分鐘家庭慘劇

其實成個住屋係要有根本性嘅改變
我寧願佢地按收入去計租金之類
跟進低收入人士 唔係佢地唔做野你就養佢
要睇佢地係有咩需要幫而去處理
釋放返勞動力

咁人人見到公平性先會想進步
2024-10-19 09:54:43
圖一條女
2024-10-19 09:56:14
已經開始無所不用其極去揸取最後一蚊嘅民脂民膏
2024-10-19 09:57:55
攪乜應該都係衰乜,留名
2024-10-19 10:49:28
公然割韭菜畀政府洗
2024-10-19 12:16:51
咁不如自己儲
又呃人買債券
我買QQQ VOO 美國債券唔撚好?
2024-10-19 12:18:46
仲要講八年 如果係QQQ本金都上到兩倍啦
睇嚟係新型詐騙
但係我覺得好多人一定會上當 香港傻仔居多
2024-10-19 12:36:20
本金和利息轉為首期,用於買政府債券或基金

政府窮 記得買債券
2024-10-19 12:38:19
宜家30-40歲係咩人
大家心照啦
成個政策都冇諗過你班留港撚
2024-10-19 12:40:22
我而家即係拎40個出來
正苦你包我上到車算啦


唔好我俾完首期又上唔到會
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