天水圍屏欣苑1房 6年前買入獲利117萬

祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍屏欣苑B座中層3室，實用面積376平方呎，屬於一房間隔，原本叫價320萬元放盤，區內綠表客鍾情屋苑鄰近鐵路站，交通便利，而且樓齡較新，加上原業主累減20萬，新買家有感樓價符合心水又熟悉區內環境，遂便決定以300萬(未補地價)購入上址，呎價為7979元，屬市場價成交。原業主於2018年以約182.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約117.2萬。

天水圍

真係咪撚俾居屋自由買賣

天水圍居屋升到癲

港爆啦樓價跌幾百萬好驚慌啊啊

佢個位置靚過好多私樓

上年2022 居屋 未放寬 舊居屋果時
屏欣 做緊 10000 蚊一呎
而家已經跌左兩成

賺咗嘅直頭要分返俾政府 ，幾時推出居屋增值稅，8-2 分 ，炒居屋炒得你咁過癮呀那 ， 真正交重稅嗰班 捱貴租 /買私樓跌晒價， 應該拎居屋增值稅去補貼買私樓 ，免印花稅。

你估政府唔起居屋， 一年少成萬幾 兩萬 公營房屋供應
私樓會升定跌啊 ，啲地升定跌啊 ， 對比地價升跌 居屋賺嗰條數濕濕碎啦 你唔好當佢係一個私人企業 咩都講利潤咁

當年天盛已經近鐵站，依家佢仲方便過天盛

你講到倒自己米

政府做得少嘢例自己米咩

要賺到盡咪停起晒啲居屋囉

賣塊地既錢夠崩水房署用幾年啦

停建居屋救市 又唔係未試過，救起個樓市啊收入最撚好啦

講到賣居屋對政府好撚大收入好撚重要咁

留返個話題喺個討論度啦 小朋友， 講唔贏就spin 去人身攻擊。

計我話呢個時候 拎居屋增值稅嚟開刀就啱㗎啦 ， 咁好炒分返俾政府唔好？ 講倒咩自己米 未撚瞓醒嘅人先有咁既諗法 ， 當年佢限10年唔俾炒咪又係倒自己米？佢限5年唔俾又倒自己米？ 你唔肯俾你班扮窮垃圾係咁炒佢咪更加多人買佢居屋囉，係咪呀？賺更加多錢呀，講撚到靠居屋賺錢，

直頭要即刻推出增值稅， 而家仲期期清 ，就拎呢一期嚟開刀 ， 你買咗啊？ 咁心急呀

講到自己係政府高官咁

咁我係咪應該話 你兩個講到自己有層居屋好撚好炒咁 ？

居屋用黎炒嘅咩？ 居屋係用嚟補貼 收入唔夠嘅人上車 ，
咁撚把炮想學人炒樓出去買私樓炒個夠

支持新業主

笑。居屋大把人炒係因為塊地太靚，天水圍近鐵，而你私樓要買到掃管笏入面。
另外居屋炒賣賣家自己賺，政府根本無著數
試下拎近鐵靚地起私樓，塊塊地可以賣到20000一呎，政府賣地啲錢都好賺過搞居屋啦。
純粹政府啲政策on9，下下體諒底層，整啲荀盤公屋居屋，結果個個就扮窮玩炒樓，好賺過六合彩，一係就玩到世襲制公屋。試下全部公屋入掃管笏皇后山大嶼山，睇下仲有無咁多人申請公屋。真係窮都會焗拿，可以拒絕幾次慢慢揀嗰啲，大把係玩出現金等緊呃福利

未知政府起居屋既原意 係度 有恃無恐 以為 政府搞居屋二手買賣就等同倒自己米，真係唔知邊撚個俾佢既自信咁諗

擔心下政府既庫房幾時 頂唔緊 割9走d 幫窮撚/扮窮撚政策好過啦

跟本未補地價就唔應該比佢地買賣

痴線，樓市最高位買，未補地價都可以賺球幾

近鐵居屋無敵啦。連皇后山都可以賺錢走，邊會有居屋蝕錢。
實際上一手居屋先係炒家天堂。六合彩就少人中，居屋每期就大把人賺幾百萬。房屋署派錢慈善過馬會

買果陣已經寫明可以賣你話唔比就唔比？
邊個cancel原價回購？係政府

酸你就酸啦