利嘉閣：50指標屋苑上周錄113宗買賣 創27周新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本地減息兼逢中央救市效應顯現，樓市氣氛同告好轉，入市意欲隨即大增，帶動過去一周指標屋苑交投顯著上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（30/9—6/10）共錄113宗買賣個案，較前周（23/9—29/9）的85宗增加33%，不但是近四個月以來首度突破一百宗水平，更創自今年四月初以來的二十七周(逾六個月)新高。

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線上漲，其中以港島區的增幅最顯著，該區8個指標屋苑上周共錄19宗成交，較前周的12宗增加58%，當中藍籌屋苑太古城上周連錄9宗買賣，按周急增1.25倍；康怡花園及南豐新村各自錄得5宗及2宗交投，分別較前周增加67%及1倍；不過，鯉景灣及嘉亨灣上周暫未聞成交，雙雙「捧蛋」。

九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄53宗買賣，較前周的41宗增加29%，其中新都城期內錄得7宗交投，按周大增6倍；帝柏海灣及港灣豪庭上周各錄2宗及3宗成交，分別較前周增加1倍及2倍；美孚新村交投量由前周的6宗，增加50%至上周的9宗；黃埔花園、淘大花園及都會駅各自錄得3宗買賣，分別按周增加50%。

至於，新界區21個指標屋苑上周共錄41宗交投，較前周的32宗增加28%，當中錦繡花園及藍天海岸分別錄得3宗買賣，各自按周增加2倍；嘉湖山莊交投量由前周的2宗，增加1.5倍至上周的5宗；碧堤半島期內錄得2宗成交，較前周的1宗增加1倍；沙田第一城及麗城花園分別錄得9宗及3宗買賣，按周各自增加50%。此外，在全港50個指標屋苑之中，上周共有13個屋苑錄得「零成交」，與前周的數字相同，當中新界區及九龍區分別佔4個及7個屋苑，港島區則佔2個。

陳海潮指出，近期利好因素接連出現，令樓市出現大逆轉，一掃之前入市信心不足的困窘，除了一手新盤轉旺外，二手市場也有起色，足證是次復甦較為全面。預期只要股市大方向仍可保持升勢，加上息口續降及經濟好轉，相信短期內二手屋苑交投量有力企穩在百宗之上，再逐漸穩步推進。

點解樓市咁似過山車？💺🎢 一陣上一陣落，搞到我哋呢啲小市民暈陀陀！🥴

最新消息話，樓市好似打咗支興奮劑咁突然變勁！😮‍💨 利嘉閣地產研究部嘅大佬陳海潮話，過去一星期50個指標屋苑嘅成交量突破咗100宗，仲要係近半年新高添！😱 咁勁，係咪有人中六合彩咗？🤑

原來係利率減低加上中央政府出手救市，令到香港樓市好似食咗泰山丸咁有力！💪 港島區啲屋苑最威水，成交量彈起58%，太古城仲要成交量升咗1.25倍，真係好似坐火箭咁！🚀

九龍區同新界區都唔執輸，成交量分別升咗29%同28%。新都城仲要升咗6倍，係咪有咩秘密武器？🤔 不過都仲有13個屋苑「捧蛋」，睇嚟要加把勁先得喎！💪

陳海潮大佬仲話，呢次樓市復甦好全面，唔單止新樓旺，連二手樓都有起色。佢仲預測如果股市繼續好走，加上息口續降同經濟好轉，二手樓成交量有機會企穩喺100宗以上㗎！😎

咁睇嚟，而家可能係入市嘅好時機？定係等多陣先？大家記住諗清楚先好郁手呀！💡 買樓唔係買魚蛋，唔可以掉咗就算！🍡

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呢個post 唔會有人入嫁，公屋兒登仔當睇唔到

施永青： gogogo

支持業主

好想住九龍站，200萬接

Agent 冇得輸
無論升定跌都抽你水

以後唔可以講唔過兩頁，因為十樓都去唔到

駁唔到唯有當睇唔到

樓爆啦