窩打老道山好唔好住

流講銀 2024-10-11 13:23:14

你明唔明咩意思，唔係個按揭成數問題。係個按揭個tenor短而影響到個壓力測試。

過多10年8年昵d樓可能淨係借到10年。你自己計下我當你借5成，然後得10年tenor每月供幾多？個話人工好高又full pay就無問題

變相下手一定會小左一類人

媽咪麵仔... 2024-10-12 08:43:15

窩山都ok. 何文田山得小巴仲要好疏，老左又無咁好腳行落山
清靜既話窩山都靜，會方便少少

何文田山適合有車人士

碧歐萊泉雅 2024-10-12 09:04:05

歌和老街嗰邊呢？
新啲又近火車站。

聽日sickleave 2024-10-25 11:38:57

好詳細

之後都睇過何文田街/山同埋廣播道
綜合尺數實用預算最後都係揀返窩山
啱啱比完大訂聖誕節交匙
層樓清水樓咁滯應該要預返半年裝修

住咗10幾年西貢終於可以搬出市區

小心碰頭 2024-10-25 11:47:32

唔怕舊？

PlumeYo 2024-10-25 11:53:41

想問樓主年齡，只係想知大概幾歲嘅買家會對呢啲舊樓有興趣。

聽日sickleave 2024-10-25 12:02:12

30頭

住慣村屋呎數又想搬近旺角又要車位我budget除咗舊樓冇乜選擇

聽日sickleave 2024-10-25 12:04:46

怕㗎預咗舊錢繼續做定期希望可以幫補少少

PlumeYo 2024-10-25 12:06:56

我三十中，都幾鐘意呢啲舊樓。
Btw, 如果五成首期都三球幾，去亞皆老街近九龍城嗰頭有幾棟後生啲，都有車位嘅，不過貴少少咁。

小心碰頭 2024-10-25 12:06:59

唔明！有咩關係？
即你唔full pay 做定期？
而家定同供樓打和！有咩意思？

聽日sickleave 2024-10-25 12:09:19

層樓full pay
我意思係準備咗一舊錢做定期希望到時需要維修冇咁入肉

聽日sickleave 2024-10-25 12:14:52

太子道嗰區啲樓都好正
不過好多都要10mil+同埋近馬路

小心碰頭 2024-10-25 12:17:10

除此之外，層樓貶值先係大問題
利申，都係睇緊樓，唔介意住舊，但會考慮以上問題

小心碰頭 2024-10-25 12:18:30

有d 向內，但其實冇車都麻煩

程情澄呈 2024-10-25 12:22:58

係咪打算住一世？
呢啲大齡樓過多十年好難再有人肯接
又要處理滲水大維修乜都要夾錢
有晒心理準備咪去馬

聽日sickleave 2024-10-25 12:38:04

馬已去
係咪住一世唔知主要都係自住/租
都預咗二手承接維修嗰堆問題

同埋行多幾轉嗰區真係幾多退休人士
但係真係幾方便

生活需要去嘅地方大部份半個鐘內去到

小心碰頭 2024-10-25 13:10:55

如果自住享受咗先

PlumeYo 2024-10-25 14:00:41

岩岩睇到信用街啲舊樓都係呢啲呎價，環境都係幾舒服咁。不過窩山私隱度同鄰居質素應該會高啲。

L24 2024-10-25 14:52:24

我以為好貴，但唔係好貴咋喎

聽日sickleave 2024-10-25 15:00:08

800樓下都有得揀吓
但係如果要做按揭普遍成數唔高

聽日sickleave 2024-10-25 15:13:20

如果鍾意靜艷馬道附近都唔錯

當初睇窩山就係鍾意佢屈咗上冇太多街外人

PlumeYo 2024-10-25 19:42:42

最後幾錢一呎？

食米多過你食鹽 2024-10-25 19:44:26

啟徳好d

聽日sickleave 2024-10-25 19:45:04

9000幾

PlumeYo 2024-10-25 19:55:47

Good deal la