新世界柏蔚森II今首輪盡推首批155伙 暫沽11伙

新世界發展（0017）及遠東發展（0035）位於啟德跑道區新盤柏蔚森II，上周六推出首張價單，涉及155伙，折實平均呎價約19,207元，一房入場費424.7萬元。該盤今日（10月2日）首輪銷售盡推155伙應市。市場消息指，柏蔚森II今日暫時售出約11伙。

首張價單155伙 36伙獲18%折扣優惠

首張價單涉及155伙，實用面積由262至451平方呎，價單定價由521.2萬至1156.3萬元，呎價由19,880至25,639元。其中36伙則可獲18%折扣優惠，折實售價427.5萬元至732.4萬元，折實呎價16,317至18,136元，於10月2日至6日其間買入可再獲2.8萬元折扣。

換言之，如扣除2.8萬元折扣，入場單位為3座2樓F室，價單定價521.4萬元，價單呎價19,901元，折實售424.7萬元，折實呎價16,210元。

柏蔚森II 提供750伙 主打2房單位

柏蔚森II 共提供750伙，戶型一房至兩房間隔，其中1房標準單位實用面積262至287平方呎，兩房標準單位實用面積由381至451平方呎。另外，特色單位實用面積437至451平方呎，預計關鍵日期為2025年8月31日。

你段野遲咗一日喎

舊聞就唔好學人出post 啦

又話啲樓1Q清

樓好呢？發展商開錯價睇錯市？

佢近乎無宣傳，只係見新地同區開盤反應好佢即刻推，
無儲飛即賣，完全無法利用現場氣氛

樓爆了

邊個買邊個死

要利用現場氣氛先賣到？
依家成個香港氣氛唔係周街都樓好得連登樓淡咩？

樓下AA又話大陽春

而家樓價咁貴 正常人根本負擔唔到

市區新樓200萬2房先係正常價

從來新盤賣樓，都要利用市場氣氛
一日推300伙，最好你有1800人來，
現場迫下迫下，呈現"大把人搶貨"既感覺

跑道區，買天天好過啦

係囉, R哂頭, 明明全香港得連登有樓淡, 好好氣氛喎~

去天天桑拿好過啦

唔緊要，新地可以儲吓貨先，下年爆升

有冇維港景?

維港 雙鑽 表示：？

最後沽11間定幾多？

我諗d客去哂天壐天果邊

唔係唔想收飛，而係之前已推過幾輪(收飛形式)，想買既都已經買左。
所以宜家只能逐間賣，只能用walk in 形式 (收飛會唔足額)