樓價連跌四個月,跌至八年低位。有分析認為,雖然減息周期開始,但預計短期對樓價的刺激作用有限。
高息環境持續,本港上月樓市仍未擺脫弱勢。
美國九月大手減息半厘,本港銀行跟隨調低最優惠利率四分之一厘。有分析認為,短期對樓價的刺激作用有限,預計到明年下半年才有望反彈。
萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說:「現在我們減息的幅度,只有0.25厘,如果是說最優惠利率,整體對市場釋放購買力有限,所以今年餘下時間,第四季樓價都會在谷底橫行,我們預測樓價整體會跌百分之8左右,可能要去到2025年,隨著美國進一步減息,市場息口回落,市場購買力才會增多,如果樓價真的要明顯回升,可能要至2025年的下半年才出現。」
https://news.tvb.com/tc/finance/66f4eded311a11846e60e9f0/%E8%B2%A1%E7%B6%93-%E6%9C%AC%E6%B8%AF%E6%A8%93%E5%83%B9%E8%B7%8C%E8%87%B3%E5%85%AB%E5%B9%B4%E4%BD%8E%E4%BD%8D-%E5%88%86%E6%9E%90%E6%8C%87%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%B8%9B%E6%81%AF%E7%9F%AD%E6%9C%9F%E5%B0%8D%E5%88%BA%E6%BF%80%E6%A8%93%E5%83%B9%E6%9C%89%E9%99%90