紀惠集團放售信德中心全層 意向價6.6億 湯文亮：已賺好多錢 不能苛求

2024-09-24 11:45

美國聯邦儲備局宣布減息，刺激物業成交。由紀惠集團持有的信德中心西翼35樓連2個車位，面積約22,111方呎，以現狀連約放售，物業位處上環港鐵站上蓋，連接巴士總站及港澳碼頭，為極罕有高層，坐享維港景。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，美國聯邦儲備局剛宣布減息，即將進入減息周期，預計息率再減約一厘，刺激物業成交，該物業意向呎價3萬，相比上年鄰廈招商局以每方呎約3.2萬售出為低，此物業原裝呎數，實用率高，加上該廈高層全層一向惜售，近20年來首次出售。

紀惠集團或相關人士在2004年，以約1.1億元購入上述全層寫字樓，按現意向價相對其在20年前購入價高5.5億元或約5倍。

紀惠集團行政總裁湯文亮在社交平台回應消息，表示2004年時集團以1.1億元買入，今日打算以6.6億元賣出，「已經賺好多錢，不能太苛求」。雖然是次放售高層的35樓，但仍然是集團持有的最低樓層。他又回應網民，「我億一買，收十幾年租，六億六賣，對得住公司。」

被問及為何出售物業，他指，做生意當然有買有賣，若只買不賣或者只賣不買，就不是做生意，「今日有很多人問我點解賣樓，或者話我唔應該賣，當日買樓的時候，亦有很多人叫我唔好買，話香港啲樓唔值錢，最後當然不再提」。

睇好後市 所以賣

已經賺好多錢 想比下家賺下

佢應該可以等吓，
我估最多3億

有冇cctoy分析下

被問及為何出售物業，他指，做生意當然有買有賣，若只買不賣或者只賣不買，就不是做生意，「今日有很多人問我點解賣樓，或者話我唔應該賣，當日買樓的時候，亦有很多人叫我唔好買，話香港啲樓唔值錢，最後當然不再提」。

暗示樓市會跌?
我覺得下年可以放到12億喎
記得食file

呢啲叫輸淨把口

掟所謂優質盤，哩條友 睇衰後市。

𣎴要讓file湯跑了…

1千萬

當日買樓的時候，亦有很多人叫我唔好買，話香港啲樓唔值錢，最後當然不再提
當年叫你唔好買班人

俾6.6億我,我可以接收

賺即是蝕
業主賣樓係睇好後市

有人要先講