減息即棄租轉買 區內客斥396.8萬購元朗朗庭園2房

減息即棄租轉買 區內客斥396.8萬購元朗朗庭園2房
私樓成交
發布時間：5小時前

"......元朗朗庭園3座低層C室成交，實用面積442平方呎，兩房間隔，向南，叫價415萬元。區內租客因不甘捱貴租，出動覓盤半年，惟入市信心不足，直至日前見美國及香港終落實減息，入市信心大增，預計未來樓價將會止跌回升，遂趁樓價仍處低位，立即棄租轉買，斥資396.8元購入上址自用，實用呎價8977元......"

https://ps.hket.com/article/3831334/%E6%B8%9B%E6%81%AF%E5%8D%B3%E6%A3%84%E7%A7%9F%E8%BD%89%E8%B2%B7%C2%A0%20%E5%8D%80%E5%85%A7%E5%AE%A2%E6%96%A5396.8%E8%90%AC%E8%B3%BC%E5%85%83%E6%9C%97%E6%9C%97%E5%BA%AD%E5%9C%922%E6%88%BF?mtc=60037

據土地註冊處資料，朗庭園最新成交為2座中層E室，實用面積397平方呎，成交價410萬元，實用呎價10327元。

呢單：斥資396.8元購入上址自用，實用呎價8977元。

原來又跌多千幾

位置一流
旺中帶靜

報紙唔敢報

係未凶宅附近？

又要棄post

一個係3座低層C室
另一個係2座中層E室
可以直接比較到？

唔係我比較，係篇報道拎黎做比較

篇報導都無話屋苑呎價跌多左千幾
係你攞篇報導裏不同座數和不同樓層的成交來話屋苑呎價跌多左千幾wor

哦，係呀

咁屋苑呎價升左幾多呀？

比最高峰時係跌左
但重點係有人懂得趁樓價仍處低位棄租轉買，連登樓淡就繼續日日上連登唱淡

低位
你確定係低位？

我地一年後反來睇睇

呢兩年嚟佢每日po啲淡中利好新聞，誤導人入市
點知每日都係新低位，仲低處未算低，正一黑氣石
兔9佢一日喺度，樓市都冇運行

個屋苑有無40年？

冇
得大概22年樓齡

拎咩最高峰，呢幾年幾樓價升左幾多呀？

講廢話不如拎事實黎講，直接用呢幾年樓價不斷升緊既數據黎反擊樓淡，等佢地冇聲出？

其實計樓價負擔比 真係已跌回十幾廿年前
未計以前啲錢係真錢，而家舉國發債全部錢都印出嚟嘅廢紙，實際上個個都有錢唔係窮

不過歷史印證資產、資源永遠握在少數人上
資本主義下更甚
個個都醒目資本主義行唔通

一個低層一個中

可以拎個差唔多樓層座向既黎比

恭喜又一業主成功走貨

居屋企穩 大圍美柏苑低層兩房 居二價406.8萬沽 7年升值67%
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https://lih.kg/3790734

你係咪弱智
蝕咗唔計係咪你賠番個價差俾業主呀

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