樂悠居重返「窮人價」？ 1房438萬售出 3年貶值28%

19706頂@呂布 2024-09-21 08:31:15

中原地產荃灣區高級區域營業董事陳文杰表示，美國落實減息，香港銀行亦跟隨減息，即時帶動入市信心，預計交投陸續增加，部份買家更搶先入市。荃灣樂悠居剛錄得減息後首宗成交，單位為高層7室，實用面積312平方呎，一房間隔，今年5月叫價590元，期內多次降價，減息前最新叫價490萬元，日前有上車客睇樓後還價洽購，昨日宣布減息後，買家認為現時應是樓市最低位，預計交投量及價錢會反彈，因此考慮一天後，見業主肯減價，即拍板以438萬元購入自用，折合實用呎價14038元。

陳文杰指，原業主於2021年以605萬元買入單位，持貨約3年，帳面蝕167萬元，單位貶值約28%。

過去樓價持續攀升，上車盤入場門檻不斷被推高，2012年有地產代理就張貼了一則售樓廣告，內容介紹樂悠居一個實用面積538平方呎的3房單位，開價410萬元，並大字標題以「窮人恩物」招徠，事件引起全城熱議。

Casemiro14 2024-09-21 09:29:45

插到

我係英國人呀屌 2024-09-21 09:31:32

當年張圖係7百尺喎

核彈炮灰 2024-09-21 22:21:47

14000$呎唔使住到荃灣咁遠啦

仲要唔近鐵

宇都宮餃子 2024-09-22 00:25:55

強國強大冇停電 2024-09-22 00:39:39

夠唔夠國安法咁帶動入市信心先

點解咁有錢 2024-09-22 01:39:02

落油雞

Casemiro14 2024-09-22 07:17:29

水魚價

處之泰然 2024-09-22 09:09:53

呢口價幾多年前

chilly 2024-09-22 09:12:45

呢個先係合理價

人三十歲就要死 2024-09-22 09:25:51

一房438? 居屋喎

夜貓紫 2024-09-22 23:19:17

當年計建築面積
7百呎即係呢家5XX 呎

hohohohey 2024-09-23 00:08:51

落錯車果個光頭爸爸搖撚準備

哎呦 2024-09-23 02:16:35

居屋?

茅原實里 2024-09-23 02:30:14

私樓嚟㗎弱智

牛市殺手 2024-09-23 02:37:07

對面data center部風機24小時開啊

百無 2024-09-23 06:51:17

又蝕兩球

Tunisia 2024-09-23 07:31:35

當年係3房，依家係1房，重有排先返到去喎