減息後600萬樓每月供少逾795元 實情係點??????????????????????????

利率4.125% 600萬9成按 供款:$26736
利率3.875% 600萬9成按 供款:$25941
兩間每月相差$795

但實情係還本金上升 而還利息下降
雖然總供款每月只係小$795.....但

利息全年下降 $13759
還本金全年上升 $4125

買過樓未，還本金先係好事，因為直接令下期利息支出下降

睇唔明你係唱好定唱淡

減息=樓價升 租金升 供舊錢減
jojo末日

不如唔好沖出嚟7 啦

條友真係on9架喎

姐係供多左？班AA狗又出黎呃人

其實正常買樓真係唔會理咁多野
總之確保戶口夠錢過數
咁熟呢d 縮數程序計算，9成都係掹掹緊夠錢供果d 人
我估你應該得一層？
2，3層開始真係睇到眼花

直接將欠款乘0.0025就知一年約差多少

我都諗緊還多d本金有咩問題

借緊錢既知咩事就算
量力而為同enjoy 個trend

呢度個風向係點唔係唔知嘛，講咩都比人覺得想唱好

總之降0.25每百萬每個月供款少144
而30年固定利率睇就少比銀行51886

當假設之後會降到一直維持供款利率係2.125，即係高峰位降2%
就每百萬每個月供少1087
30年固定利率睇就少391494

再當借500萬30年計，2.125供嘅總共金額會比4.125低約190萬

當然以上只係粗略感受吓利息個威力
現實情況係利率有浮動而且一般有高息按揭戶口可以對衝一半（前提自己有cash）

睇完樓主講野, 同佢個標題一樣充滿問號
睇唔明佢係想唱好定唱差

錢又供少左, 本金又供多左/利息少左, 即係儲落層樓既錢多左(假設樓價冇變)
唔明佢想講乜春

講咁多野4隻字總結：息隨本減

公屋仔你番去交租啦

衝出黎柒又係d死毒撚，社會敗類

講真,都話撚左好多次,要炒樓個班人根本唔會理你減息定唔減息
佢地Full Pay,減撚到負利率都唔關佢地事
當然減息對樓市就緊係利好
但係樓價真係咁撚易就上番港島區兩萬一呎咩
二手樓唔好忘記有時間值
一手樓又濟銷
就算升都唔會升得多

再講除撚左你借撚到千鳩幾萬
正常買樓咪又係借二百幾三百萬
影響真係有幾撚多
要提早還本金大撚把人轉按去還喇

其實買樓貴4-60 萬 分開30年唔多覺

所以減息幾百蚊

我就覺得無咩幫助

心態上，可以拎幾百蚊捐俾馬會

不過美聯話有幫助咪有幫助囉

返正香港加/減息，變咗美聯話事

買投資樓更加要計喎，利息支出同租金收入係現金流最大果兩條數，你唔好講笑啦

實情減息咪著數咗囉

叫條撚樣係咪係公屋鋪報紙食飯鋪到傻撚左
日日出樓淡post

縮咩數，係咪你供既樓太撚平

表達得唔清楚想表達帳面睇供小700幾 實際還本多左還息小左 著數唔只700幾

阿叔你係咪on9