分析｜租金樓價背馳推升回報率 港島3大屋苑位列榜末
樓市分析
撰文：麥穎華
發布時間：5小時前
"今年住宅租金同樓價走勢背馳，令到租金回率持續向上，差餉物業估價署的資料顯示，今年7月A類(實用面積431平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月3.2厘增加0.4個百分點，並升至約12年新高。
美聯物業研究中心資料則指，10大屋苑今年租金回報率亦隨整體全數向上升，8月普遍企穩3厘以上，當中以沙田第一城（4.35厘）最高，而美孚新邨（4.16厘）排列次位。值得留意的是，港島區3個屋苑租金回報率表現相對遜色，位列榜末。排第10為海怡半島（3.27厘）；太古城（3.52厘）及康怡花園（3.5厘）分排第7及第8位......"
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