分析｜樓市兩極化還是睇錯市 海濱南岸3房賠訂重售2周賣貴60萬

分析｜樓市兩極化還是睇錯市 海濱南岸3房賠訂重售2周賣貴60萬
樓市分析
撰文：黎煥成
發布時間：13小時前
最後更新：5小時前

"......紅磡海濱南岸4座低層G室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，望內園泳池景，視野尚算開揚，業主原本叫價800萬元放盤，9月初減價100萬元後，以700萬元易手，呎價11824元，比銀行網上估價770萬元，低約1成。

惟沽貨後不足兩周，有另一準買家洽購，業主賠訂後重售，以760萬元售出，約2星期賣貴60萬元......"

https://ps.hket.com/article/3828900/%E5%88%86%E6%9E%90%EF%BD%9C%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%85%A9%E6%A5%B5%E5%8C%96%E9%82%84%E6%98%AF%E7%9D%87%E9%8C%AF%E5%B8%82%20%E6%B5%B7%E6%BF%B1%E5%8D%97%E5%B2%B83%E6%88%BF%E8%B3%A0%E8%A8%82%E9%87%8D%E5%94%AE2%E5%91%A8%E8%B3%A3%E8%B2%B460%E8%90%AC?mtc=60037

Push

成交左都可以照搶

邊個AA咁進取

買家係咪可以都追差價

𢦀男奔海

70 即係70萬訂, 賠訂唔係要賠雙咩?
賣貴60萬點COVER?

臨約訂金通常係5%
35萬 加埋兩邊經紀僱金14萬 total 49萬
重賣賣貴60萬 仲可以賺11萬

賠訂唔洗DOUBLE咁爽?

賠double意思係
本身業主收咗一份訂金 要將嗰份訂金交出去
要賠多一份等同訂金嘅錢
實質業主只係賠一份訂金啫

支持入市