政府公布的48個岩洞位置散布全港各處，港島有11個，九龍有5個，新界則有32個，總面積約4,600公頃。最大的位於屯門，面積達196.3公頃。政府在岩洞總綱圖註釋中，對每個岩洞的潛在土地用途作分析，每個岩洞有2-3個潛在選項，當中包括配水庫、廢物轉運站、實驗室、零售地點等。
4岩洞獲建議發展成靈灰安置所 公眾殮房或遷至摩星嶺
近年骨灰龕龕位問題屢在社會引起爭議，政府建議部分岩洞可發展成靈灰安置所，薄扶林、摩星嶺、荃灣東、荃灣北4個岩洞均在考慮之列。政府建議可將域多利亞公眾殮房遷至摩星嶺岩洞，釋出土地興建海濱長廊。
另外，文件亦提到可將部分岩洞發展成康樂設施，甚至用作零售、葡萄酒儲存等的用途。例如在48個岩洞中面積最大的屯門岩洞，政府認為該處「鄰近主要住宅區」，可提供額外社區配套設施，興建康樂中心或體育中心，滿足當區人口需要。位於東涌東的岩洞，更獲建議發展成文化表演場地。
岩洞可變泳池、酒窖、特色餐廳
除了一般康樂設施，亦有岩洞有潛力發展成比較「另類」的設備。位於港島的寶馬山及筲箕灣岩洞就被政府建議發展成室內泳池。另外，土拓署亦提到，上述兩個選址都可用作貨倉，更特別提到可貯存葡萄酒或食品。而位於油塘及東九龍大上托岩洞，其中一個建議用途為「飲食」，日後可發展成餐廳。
28岩洞位於郊野公園 佔整體近六成
另外，政府公布的岩洞名單中有28個位置與郊野公園重疊，佔名單內的岩洞58.3%，包括位於馬鞍山、亞公角、藍地、獅子山西等。文件提到，在發展岩洞時，要根據《環境影響評估條例》和《郊野公園條例》等相關法例，考慮發展限制、潛在環境影響及所需環境減緩措施。
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