【幸福感滿滿】起多個靚公屋公園就感到幸福？

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今天房屋局公佈公屋的「幸福設計」指引，透過硬件主導的空間設計，例如綠化公共空間、升降機加設斜凳、增設運動設施、加設「幸福角」(well-being corner)和大型告示板等等，增加居民幸福感【註1】。早前已有學者批評過份側重於硬件設計而忽視人與人、人與社區之間的關係的軟件和組織【註2】；有部份建議亦令人不明所以，增設多用途活動場地令公屋居民有更多機會「向上流」【註3】。

撇除這套「幸福設計指引」的效能不談，觀乎近年一連串的公屋及相關政策，正正在損害公屋居民的幸福感，加多幾多張「共融座椅」都搞唔掂：

➤一、解散互委會、逼遷社工隊

政府於2023年底前解散所有互委會。原本互委會令居民能夠參與屋邨事務而增加社區歸屬感，亦是促進街坊關係的重要平台，雖然近年互委會青黃不接，但互委會的解散令居民更難對所居地的社群產生身份認同、連繫和情感。

更甚者是政府將收回1200個互委會會址，改建為住宅或預留予關愛隊等，因而逼遷使用互委會會址的新屋邨社工隊【註4】。在公共屋邨有不少社會問題很依靠社工隊緩解，尤其是新入伙公共屋邨，新上樓居民很可能從舊有不適切居所延續未解決的問題帶來新居，如破碎的家庭關係、情緒問題等等，或因搬入新居而失去舊有社區支援網絡而需要緊急支援，這些服務亦因政府解散互委會而出現真空。

➤ 二、過去30年公屋越起越細 談何幸福感

本研早前整理資料，發現自2008年起公屋一二人單位面積，由平均的173呎下降至2020年的151呎。一個二人家庭，每人平均可用面積為7平方米，即1990年代訂立的公屋最低的編配標準，比劏房人均面積多僅僅1平方米【註5】。

對於為何講求生活空間「幸福設計指引」沒有處理居所面積過少的問題，何永賢沒有正面回應問題，只稱已將資助房屋面積「封底」，2年後不會再有280呎以下的新單位【註6】。原來所謂資助房屋面積「封底」，並不等於單位會變大，而且不包括公屋「一二人單位」，換句話說，一二人單位繼續會是劏房般的面積，何永賢指會限呎政策滿足港人「住大啲」願望【註7】，原來並不包括香港居於一二人單位的住戶，他們生活改善程度未必太多，空間狹小容易引起家庭衝突，難以談得上幸福。

➤ 三、鼓勵篤灰文化 ？

近來政府為打擊濫用公屋，設立舉報熱線、獎金和感謝狀，有支持者認為有助揭發隱藏的違規個案，但這亦有可能出現未有確實證據之下舉報的情況，例如見到鄰居飲貴酒也舉報【註8】，這種做法有可能有其副作用，鼓吹互相篤灰的文化，未必對社區關係有好處。

如果一個社區人人猜度對方，寄望在屋苑大堂設共融座椅就能「促進居民互動」，也可能正面作用不大。與其放置數張座椅，倒不如想想其他促進居民互動的辦法。

➤ 四、安全至上 封對流窗

不少舊式公屋單位面向走廊處有俗稱「百頁窗」的通風窗戶，最近被房委會按消防規例勒令封死，但卻影響單位空氣流通，引起居民不滿【註9】。部分長者不習慣吹冷氣，很靠「百頁窗」通風，將其封死或影響健康。雖然措施目的是將舊式公屋的消防規格提升至法例要求，但按安全規則一刀切實施而沒有變通，則沒有照顧到部分住戶的基本需要，甚至危害其健康。

➤ 五、店舖捱不住房委會貴租倒閉 哪能營造活力街道？

市道不景下，屋邨商場空置率升至10年新高【註10】，部分屋邨居民在邨內購買日常用品也有困難。部分空置率高的商場／街市的原因是房委會或設施營辦商收取的租金過高，例如「與世隔絕」的皇后山邨街市空置率達3成【註11】，以每呎租金計算，屬全港第二貴街市【註12】。基層消費力有限，服務基層的商鋪承租力亦有限，但房委會卻堅拒減租，理由是「減租削制度公平性」【註13】，寧願店舖空置也要街坊要跨區（甚至跨境）買餸。

「幸福設計指引」期望透過改善屋邨店舖推出的空間設計，與公共空間和人流匯合，令屋邨「街道」有生氣。問題是，若果連店舖都捱不住房委會的貴租倒閉，街道哪會有生氣？

公屋搞咁多野托柒咩
預班人住一世公屋？
搞好d居屋 好過啦 。先吸引到公屋撚買
你居屋夠大夠靚d人咪會交公屋出黎 換居屋囉

依家公屋最大戶係蟲蟲同藍屍，班廢物會咩

以下項目必須加快推展：

1. 公屋大堂、升降機加裝冷氣

2. 公屋單位應有露台

3. 公屋村內增加體育設施，例如泳池、健身室

4. 增加人均實用面積，與私樓睇齊

乜撚都起就係單位唔起大啲屌你個臭

d新居屋起到同公屋一撚樣，鬼有人想買