洪水橋尚城兩房戶408萬易手 6年貶值25%
新界區上車細價單位價格持續下跌。中原分行經理張禮傑表示，最近整體樓市氣氛平靜，但市場憧憬聯儲局下周減息，仍有部分低水屋苑成交量逆市上升。元朗區本月暫錄約29宗二手買賣成交，其中尚城連錄4宗，較上月全月1宗成交明顯增加，至於呎價則繼續回落，本月平均呎價約7,410元，按月下跌約1%。
該行新近促成尚城8座高層D室成交，實用面積526平方呎，兩房間隔，向東，原本叫價415萬元。買家為上車客，有見單位價錢便宜，加上間隔實用，又附帶裝修，見減息在即，料利好樓市，議價後以408萬元承接，呎價7,757元。而原業主於2018年3月以543萬元買入，持貨6年，帳面虧損135萬元，單位期內貶值25%。
樓行睇盤