投資者陳洪楷斥「3球」連購香港仔2伙舊樓 長線博收購「淡市是撈底好時機」

投資者陳洪楷斥「3球」連購香港仔2伙舊樓 長線博收購「淡市是撈底好時機」
2024-09-05 12:23

"利駿集團（8360）主席陳洪楷早前購尖沙咀全幢商住樓，市場矚目，最新涉足舊樓市場，連購香港仔田灣登豐街2伙舊樓。

他購入登豐街2號5樓及4號5樓，面積各564方呎，合共1128方呎，作價309萬，平均呎價2739元，他接受《星島》查詢回應，該地段舊樓規模龐大，近年恒基已強拍部分舊樓，他預期單位月租各1萬，回報高逾7厘，造價重返2005年水平，長線博收購。他更強調「淡市是撈底好時機，繼續在舊樓市場尋寶......"

https://std.stheadline.com/realtime/article/2021623/%E5%8D%B3%E6%99%82-%E5%9C%B0%E7%94%A2-%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%80%85%E9%99%B3%E6%B4%AA%E6%A5%B7%E6%96%A5-3%E7%90%83-%E9%80%A3%E8%B3%BC%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%942%E4%BC%99%E8%88%8A%E6%A8%93-%E9%95%B7%E7%B7%9A%E5%8D%9A%E6%94%B6%E8%B3%BC-%E6%B7%A1%E5%B8%82%E6%98%AF%E6%92%88%E5%BA%95%E5%A5%BD%E6%99%82%E6%A9%9F

陳洪楷

讀落諗起陳同佳

博重建收樓？

政府唔會收 個幾幢嘢係入洋房地契 你想起樓要另外補地價先可以作其他用途

呢個市況個個位置博收購可能真係要等到2047

以為陳同佳
無事啦
我出返去

投資者得投得3球
連登投資台巴打一注多過佢

仲買港樓
佢眼光都幾狹窄

I see

push

拔萃有個大仆街

陳同佳

田灣唔係畜生玩開嘅咩？

政府唔收咪私人收。地價要補咪補。問題係個市向上定向下。

如果樓市橫行既，佢個地段靚，其實買完補地價，起完買得唔錯，都有發展潛力。

但發展商要賭係橫行定向下。又咁講如果個市有橫行既睇法 都唔會平賣比佢啦。

點解咁平

https://ps.hket.com/article/3765317/%E3%80%8C%E8%89%AF%E5%BF%83%E5%8A%8F%E6%88%BF%E3%80%8D%E7%99%BC%E8%B5%B7%E4%BA%BA%E9%99%B3%E6%B4%AA%E6%A5%B71.5%E5%84%84%E8%B3%BC%E5%B0%96%E6%B2%99%E5%92%80%E5%85%A8%E5%B9%A2%E4%BD%8F%E5%AE%85%20%20%E6%93%AC%E6%94%B9%E8%A3%9D%E6%9C%8D%E5%8B%99%E5%BC%8F%E4%BD%8F%E5%AE%85

人地之前用咗1.5億入貨又點計

反而諗緊個賣家要蠢到乜嘢程度先至肯用呢個價買俾佢

正常個價賤到咁嘅程度，就算個業主走投無路都寧願捐俾東華三院唔益對家

幾個連登財自巴打幾注多過佢

資產 1% , why not ????