長實有條件慢慢優化 1881 Heritage 商場,毋須大幅劈租與零售市道硬碰。長實在今年初已向城規會申請,建議拆卸 1881 Heritage 的觀景台,再增加綠化元素,並增設露天餐廳及古蹟中心。長實回應 1881 Heritage 出租情況指出,商場正調整商戶組合,計劃引入更多休閒餐廳及針對Z世代消費者的品牌。
從營運角度考慮,將有翻新工程上馬,放緩放租步伐,避免新租戶在沙塵滾滾狀況下做生意是合理安排。接下來問題是,未來 1881 Heritage 可以引入哪些商戶令商場重拾人氣。長實同系長和旗下屈臣氏集團,英國的 The Perfume Shop 及比利時的 ICI PARIS XL 兩大化妝品及香水零售品牌,進駐 1881 Heritage 應有一定叫座力。另外豐澤及3香港,都有條件商場內開設大型概念店。
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