新世界料全年蝕逾190億　集團強調：財政穩健

新世界﹙0017﹚盈警，預計於2024財年錄得公司股東應佔虧損（包括持續及已終止經營業務）介乎190億元至200億元之間，主要受累2023財年落成並移交的主要項目缺乏收益確認、投資及發展物業及商譽重估或耗蝕虧損、出售事項的確認虧損，以及年內利率持續高企及人民幣貶值。

另外，新世界預期，集團可能錄得持續經營業務核心經營溢為65億元至69億元之間，較截至2023年6月30日止年度減少18%至 23%，核心經營溢利下跌乃因於2023財年落成並移交的主要項目（包括柏傲莊第一期及第二期）缺乏收益確認所致。

核心經營溢利為來自持續經營業務之溢利，不包括投資物業公平值變動、稅項、財務收入和費用、出售成本的重新計量、出售非核心資產的盈虧及發展物業、物業、機械及設備、使用權資產以及非流動資產列為待售資產的耗蝕虧損或虧損折讓撥回。

一次性非現金重估或耗蝕虧損近百億

料全年蝕逾190億，主因之一是集團投資及發展物業年度獨立重估包括商譽評估的初步結果顯示，需要於2024 財年進行一次性非現金重估或耗蝕虧損，總額介乎85億元至95億元。新世界續指，上述資產公平值變動及耗蝕虧損屬於非現金性質，並不會對集團的核心經營溢利或經營現金流量產生任何影響。

此外，一如截至2023年12月31日止六個月中期報告所披露，由於集團出售其於新創建的所有股份並於2023年7月起採納《香港財務報告準則》第17號，集團於2024財年因出售事項錄得一次性及非現金虧損82.57億元。

集團強調整體財務穩健

新世界發展發言人表示，是次主動作出的一次性撥備，均屬非現金及未變現項目，對集團現金流並不構成影響，這亦是為了之後重新出發做好準備。另外，集團今年已完成逾500億港元貸款安排及債務償還，整體財務穩健。

賣完城巴賣愉景新城
而家又吹風賣舊K11
咁有乜嘢可以賣

廿年地運完
間間地產商都出盈警

而家成個香港都係咁㗎啦
點止新世界一間

執10間開16間

新世界大廈

最先倒台既地產商

睇下成個房地產板塊先再講啦

學正苦發債當收入

胡鬚仔勁. 定佢老豆勁?

長實好似有派息?

蛇仔以前有彤叔出山救亡，而家？

有咁多錢可以敗，係成就黎

蝕果方面邊個勁啲？

睇返星島新聞
190億入面 應該係有成85至95億元係一次性非現金撥備

講蝕，佢一定唔夠純官嚟
呢頭撲完水還債，嗰頭就比老豆火燒後欄

鈍官

有咩弊得過有大志嘅富二代，就係有個有大志嘅藝術家富三代

咁就蛇仔勁啲

9月18 唔減息就睇佢地點算

肯定係財技扮撚曬野食小股東錢
你地真係會以為佢會破產咩

新創建

乜當年唔係佢自己搞衰左, 先要老豆彤叔出返山救亡咩

學支那啦，發番五百億債當收入，又搞掂

笑死，唔計重估都蝕100億