由呎價1.3萬到呎價2.8萬
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2024年8月29日
今早開例會,有同事話,傳聞確認,DBS向陳秉志買入兩層中環中心,平均呎價2.8萬,相比兩三個星期前的成交呎價1.3萬,大幅上升1.5萬,或者115%,總算吐一口烏氣。
同事講得冇錯,這兩、三個星期,我比人笑到面黃,又話我同誠哥賭,一定輸到仆街,其實樓市下跌,是大勢所趨,樓市比高峰期下跌了27%,今日所賣的兩層,亦只不過蝕了15%,這個價錢,我們的平均買入價是有微利,今次真係飲得杯落,很多人唔知道,中環中心,真的是坐落中環,不是灣仔,世界第61高,香港第5高,小業主可以買得到的甲級寫字樓,如果中環中心是1.3萬/呎,其他商廈可想而知。
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