任職髮型師的Eric，與太太在2022年以綠表資格，抽中近年罕有的港島區居屋—北角驥華苑，而且是「一抽即中」，最終以250多萬元買入一個開放式單位，並以13萬元首期上車，成功做業主。近日Eric終於收樓，不過兩年前後經濟環境已大不同，他向《星島頭條》表示，市況變差擔心工作不穩定，更直呼「直頭係想撻訂」！
大屋搬細屋
回想揀樓過程，Eric指自己抽到算是中間的籌號，輪到他們揀樓時，驥華苑只剩下最後數個開放式低層細單位。其實當時還有東涌裕雅苑兩房、啟德啟欣苑一房、馬頭角冠山苑高層開放式等選擇。不過，Eric和太太目標明確，最心儀都是驥華苑。「第一自己住開港島區，覺得北角呢邊配套好啲，同埋當時希望升值潛力高啲」，最終二人決定「大屋搬細屋」，換走公屋，買入驥華苑上述單位。
居屋向來競爭大，尤其市區樓王，更是爭崩頭，Eric直言「我諗我係幸運個批，只係申請咗一次」，並指「2022年抽到真係開心到不得了，但冇諗到兩年之後市況差得咁緊要」。的確，兩年前，樓市正值熾熱時期，到處都是排隊買樓人潮。不過，兩年後的今天，樓市下行，排隊等買樓的情況亦不復見。
驥華苑近日完工，Eric終於收樓正式做業主，不過已沒有當初揀樓的興奮，隨之而來的是一份擔心，更直呼「直頭係想撻訂！」一方面本港樓價回調不少，如果用差不多的價錢，以綠表可以換到面積較大及有房間的舊區居屋。另一方面，太太是家庭主婦，而自己作為家庭經濟支柱，在現時市況下，也怕工作不穩定，增添供樓壓力，「生意差咗，絕對有影響，而家都好難講邊行好。」
管理費每呎$5.4超預算
另一個原因是，Eric在收樓前一個月，才得悉屋苑管理費每呎高達5.4元，跟坊間新盤睇齊、甚至更高，現時每月供樓約一萬元，管理費另要交近1,600元，佔供樓比率逾一成，比預期吃力。
不過，最終Eric和太太商議過後，還是決定按照原訂計劃入伙，「既然係自己一抽就中都係一個幸運」。加上考慮到屋苑位處北角，估計未來港島區居屋供應不多，而且屋苑地理好，生活配套一應俱全，他亦笑言可以與附近貴價樓做鄰居。Eric認為現時供樓仍然負擔得起，最多是與太太生活上再節儉一點，因此其實沒有後悔當初買樓的決定。
冀樓市日後向好
對於樓市的看法，Eric坦言「咁當然我仲今日會係繼續收樓冇選擇撻訂，希望好會回番啲，希望啦！」
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咁既收入仲家庭主婦
有屋住仲搞咁多野