外勞殺到機場減薪潮掀序幕 東涌樓勢危？

香港機場輸入外勞半年後，有本地員工抱怨收入減少，有調查指有員工加班費銳減三千甚至超過五千元，東涌、天水圍及元朗一向為機場員工居住的集中地，當中有近萬人在東涌居住，收入減少趨勢已成，對該區樓市或有一定啟示。

半數人加班收入跌至少三千

政府去年推出航空業輸入勞工計劃，至今已有三千中國內地外勞抵港，主要擔任地勤空缺，機場空運員工協調查發現本地員工薪金呈下跌趨勢，月入2.1萬至3萬元的員工比例，由51.6%急跌至19.1%，介乎1.5萬至2.1萬月薪的員工就由34.1%飆升至57.1%；更慘的是加班費銳減， 逾四分一人月入減少五千元以上，若計及減少三千元以上的人數，合共超過五成。

近萬員工東涌居住

收入減少，員工勢勒緊荷包，除了縮減日常消費，對樓市也可能有一定啟示。據機管局在2017年呈交立法會的《2017年香港國際機場工作人口調查》，七萬二千多名員工中，有13%即約9,360人在東涌居住，而東涌全區私樓數目約為23,588個，至於居住天水圍及元朗員為12%，涉及八千六百多人，若本地員工收入減少達數千元，或會對未來租樓或置業決定有一定影響。

外勞嫌租金貴 寧願住珠海

另外輸入外勞亦未必對本地樓市有幫助，據航空公司服務商協會主席劉敏儀接受本地傳媒專訪時指，外勞可以選擇經由港珠澳大橋即日往返珠海居住，或在東涌等地合租單位居住，但由於香港租金高昂，絕大部分外勞都選擇珠海居住，每天搭車往返機場。

除了輸入地勤外勞，機場其他職位亦陸續引入外勞，疫情及社會運動期間裁去大批員工的國泰航空，去年起在打破成立成八十年慣例，首度在中國內地招聘機師及空中服務員，目標在明年聘用超過1,500名內地空姐空少，佔整體中數15%，另外目前已有超過60名內地見習機師正在受受訓練，預計年底會增至超過一百人；由於這批員工可以選擇在內地居住，所以未知這批外勞能否令本港樓市受惠。

空勤人員樓市生力軍

事實上空勤人員一直是東涌、甚至屯門區一帶樓市的生力軍，托住區內租務市場，部分更高於市價成交，例如本月初就有數名空姐以3.5萬元合租東涌昇薈3房，較市價高四千元；兩名兩名韓籍空少以呎租29元租用新屯門中心兩房單位，該屋苑其他放盤單位呎租介乎24至28元；另外3名泰籍空姐以月租2.55萬元租下東堤灣畔6座中層B室三房單位，呎租為33.6元，較上一份租約上升30.8%。

求仁得仁

樓市大陽春

珠海屈機可以南下澳門東出機場

🤣自己開大門比人入

留港撚失去一切

自己攞嚟😅
可憐哪😅

藍領＞白領＞專業人士>政府工

隔條河， 仲要咁多關口
點解要咁貴？

而家坐飛機聽到普通話 真係覺得國家好強大

搞到我都想買東涌租比空姐

東涌仲搞新市鎮

比返想遠離市區嘅人住

抵

陸續有嚟 各行各業一定會有份
大陸失業率咁高 香港人工高 佢打個七折都仲大把人來

輸入外勞根本就係為咗減人工
遲早都會同深圳睇齊

成條港豬澳中出XG
要幾平有幾平，仲要住返珠海住，一蚊都唔用係XG

我身邊有同事就係咁， 話珠海月租1500蚊屋苑2房一廳60平方， 由機場連過關去珠海只係1:15分鐘就返到屋企同你出九龍差唔多。

政府玩喇，搞死香港！

其實係 咁近機場

一小時生活圈啊，政府恨到啦，求仁得仁

第一步係人工同澳門睇齊