[冇人想再買係時候諗一諗] 資助房屋樓價受壓，最慘情瀉32%

大白套

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大白套 2024-07-19 09:13:47

本港私人住宅樓價累跌近三成，資助房屋樓價亦進一步受壓。統計房委會今年上半年於居屋第二市場錄得成交的232個屋苑，有163個屋苑樓價錄得下跌，佔比約70%，以二、三綫屋苑為主。當中，以梅窩銀河苑最慘情，呎價大跌約32%；位於赤柱豪宅區的龍德苑，亦錄得約26%跌幅，呎價由8,542元降至6,330元。毗鄰港鐵大圍站的海福花園亦挫26%。

新居屋愈賺愈少

「居屋王」呎價亦見回軟，目前全港呎價最貴的三大居屋樓王，包括啟德啟朗苑、何文田冠德苑及長沙灣凱樂苑，上半年平均呎價按年下滑約2.4%至9%。當中凱樂苑跌幅最大，達9%，最新呎價報11,417元；啟朗苑呎價亦瀉逾5%至13,447元。