巴打，買重啲保險，有事起上嚟個屋企會好大獲
而樓價長期冇人知，你買入咗就唔好睇依家幾錢，盡量喺現有收入慳返筆錢嚟應急，老婆點低人工都搵份工做下，車就唔好養啦
保持心理健康，睇少啲threads同連登
其實供樓係咪好辛苦
樹大好遮陰
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係
兩公婆43k 而家供緊16k 扣扣埋埋兩公婆得20k駛 你話辛唔辛苦
已經過左咁既生活5年
兩公婆43k 而家供緊16k 扣扣埋埋兩公婆得20k駛 你話辛唔辛苦已經過左咁既生活5年升唔買 趺又唔買, 到反彈果陣50個100 個咁上 等下等下就下個10年
多謝你嘅善心
不過可能係我表達得差
3年前買800萬樓 只係身邊朋嘅例子嚟
其實我21年已經賣咗層樓
不過可能係我表達得差
3年前買800萬樓 只係身邊朋嘅例子嚟
其實我21年已經賣咗層樓
係到同公屋撚講供樓你仆街了
多謝你嘅善心
不過可能係我表達得差
3年前買800萬樓 只係身邊朋嘅例子嚟
其實我21年已經賣咗層樓
不過可能係我表達得差
3年前買800萬樓 只係身邊朋嘅例子嚟
其實我21年已經賣咗層樓
佢假設咗層樓擺25年同一個價，都算係計入通漲架啦，事實上25年後嘅舊樓比新樓一定有20-30%折讓
佢仲有差餉管理費未計，25年果到都成球啦
港紙唔貶值繼續掛美金嘅話，一般計晒埋啲持有成本一定輸通漲，因為管理費係隨樓齡同通漲增加，仲有佢未計可能出現嘅維修，25年內未必係大維修，但管理公司好唔好都非常影響
佢仲有差餉管理費未計，25年果到都成球啦
港紙唔貶值繼續掛美金嘅話，一般計晒埋啲持有成本一定輸通漲，因為管理費係隨樓齡同通漲增加，仲有佢未計可能出現嘅維修，25年內未必係大維修，但管理公司好唔好都非常影響
自住樓最大問題係層樓無息收，高息環境下蝕到仆街
假設你有800萬，你可以
1）full paid買層800萬樓
2）800萬分37年租18000既樓
但2）你可以用800萬買美債，當5%，一個月收3皮3，已經多過租金18000有突，相反1）係一蚊都無賺過，仲要每年俾管理費差向
除非你expect層樓每個月都會升值超過3皮3，否則買樓長線都係輸
假設你有800萬，你可以
1）full paid買層800萬樓
2）800萬分37年租18000既樓
但2）你可以用800萬買美債，當5%，一個月收3皮3，已經多過租金18000有突，相反1）係一蚊都無賺過，仲要每年俾管理費差向
除非你expect層樓每個月都會升值超過3皮3，否則買樓長線都係輸
無六萬月薪，真係唔好諗供樓
37年都高息
媽咪俾左幾百萬首期我所以我供樓都個個月去日本
稍為高息嘅定期只係維持咗兩年、啲人就唔記得晒，其實過去10幾廿年都係低過1%
做咩定期
做咩定期
睇黎你玩開full pay買樓
咁舉個例，又係藍天海岸，我見2021年有個800萬成交，五十幾樓560呎，咁近排類似既租盤成交都要超過18000，所以我以18000去計，真係無計多 
香港租都慳返，直頭訓公司
講哂d山卡拉地方
即係租樓要降低質素，而買樓可以鎖定理想住既環境
Btw,你講果d租盤既價都係低層低質先有，唔好咁偏激啦
即係租樓要降低質素，而買樓可以鎖定理想住既環境
Btw,你講果d租盤既價都係低層低質先有，唔好咁偏激啦
On9
有800萬都可以唔fullpay ，選擇盡借銀行做按揭去買美債收息賺息差，你地公屋仔諗野真係無厘彈性
就算唔咁做，每個月慳返租樓個18000你唔計？
淡淡買唔到樓唔係無原因
有800萬都可以唔fullpay ，選擇盡借銀行做按揭去買美債收息賺息差，你地公屋仔諗野真係無厘彈性
就算唔咁做，每個月慳返租樓個18000你唔計？
淡淡買唔到樓唔係無原因
偏唔偏激得過800萬300呎狗屋係高質？
成段我贊同 搵買車名牌黎比喻好撚on9 你令我諗起早排有條友同我講買車會升值一樣咁撚on9
家庭收入6萬買450萬樓下嘅樓好喇 仲充大頭買6球樓
呢個真識人無眼光又睇錯市 仲要計到條數岩岩好 一加息就頂唔到
識人無眼光又睇錯市 仲要計到條數岩岩好 一加息就頂唔到佢都係借400萬姐 無問題
同屋企人住最好，買車買錶，就係唔買樓
定期voo 睇下一年幾%
識唸儲錢既都唔會唸定期
係唔識同人解鎖先講定期癈事煩
識唸儲錢既都唔會唸定期
係唔識同人解鎖先講定期癈事煩
成功需父幹