大圍名城三房套998萬成交 原業主3年蝕「2球」
二手業主大幅減價加快沽貨。中原區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約近20宗成交,其中大圍名城佔約4宗成交,屋苑一期3座中層SA室,實用面積679方呎,三房連套房間隔,開價約1,180萬元,日前議價後以998萬元易手,減價逾15%,成交呎價14,698元。
據了解,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2021年以1,198萬元購入單位,持貨約3年,現轉手帳面虧損約200萬元離場,單位期內貶值約16.7%。