美股認真討論區MMMDXLIII

冇呼吸

彈出又彈入的n卡

夠膽出牙死

intc都買

我淨係見到彈出

你快樂嗎？

嘩！TSLA

TSLA CL7S
得NVDA一隻向下衝 食屎啦

TSLA今晚係咪想上260

其實我到宜家都唔知呼吸plan即係點

Es put

好後悔244無再溝tsla

N卡真係冇成交屌
以前一分鐘都最少1億
依家得返3,4000萬

Avgo 悶悶地贏
都好過垃圾Nvda

「呼吸Plan」是指發展商為幫助客戶購買單位時，推出高成數按揭計劃，令買家容易上車。這類計劃通常由銀行以外的機構提供，故不受金管局按揭監管措施所限，對買家的收入要求不高，亦毋須進行壓力測試，批核相對寬鬆得多。雖然申請較容易，但利息亦明顯高於市場的利率。

一般而言，「呼吸Plan」的申請人只需提供簡單文件，如身份證和住址證明等，甚至有機會連入息證明都不必出示，便能成功獲批高成數按揭，幾乎只要申請人有呼吸便能獲批，所以這類計劃便被稱為「呼吸Plan」。雖然借錢容易，但若遇上經濟逆轉，還款卻會更添吃力。

「呼吸Plan」計劃會先有一段低息「蜜月期」，令置業人士容易上車，息率主要以「P-2厘」或「P-3厘」計算，而「P」就以銀行最優惠利率作參考。不過，在蜜月期過後，按揭息率就會直接用P息，甚至以「P+1」厘、「P+2厘」計算，到時候如果銀行加P息，對供樓人士影響就會更大。加入了這種「先甜後苦」的「呼吸Plan」的置業人士，一旦過了低息「蜜月期」，供樓利息就會大大提升，到時卻發現每月供樓款項大到負擔不來

沽一注tsla

tesla scam

臨收市 / 260先沽啦

好