租客自己打釐印﹐業主會唔會俾通知﹖

在光南門

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師父救命呀 2024-07-06 12:48:30
首先問自己想唔想搬
想就打
唔想就搵業主減租

佢得2個情況
1.高成數按揭 唔可以出租 但照租

2. 避稅,有啲業主揸住好多出租物業
如果全部打晒嘅話佢個稅會好金,一野就上到17%稅
想繼續住嘅,咪同佢傾減返個租金稅
通常呢啲都好易傾,長遠黎講有賺冇蝕
連龍廢老 2024-07-06 12:49:44
雖然打咗可以扣稅 但你自問佢租俾你個價係咪市價
如果平過市價 (可以抵到扣稅筆數)

而且業主可能都做緊高成數 都唔想你督佢灰㗎啦
樓主自問雙方都正正常常嘅話 咪一家便宜兩家著囉
在光南門 2024-07-06 12:52:39
續約仲加左我幾舊水。
但我果度好少租盤出﹐無太多數據比較。
佢堅稱俾市價平﹐但我真心覺得差唔多﹐只係住慣左唔想煩搬屋就無去嘈。
傾好數字先同我講唔打厘印﹗
在光南門 2024-07-06 12:53:29
佢應該供完樓了
AvJJ 2024-07-06 12:55:34
想問上網係咪check到業主有冇打𨤳印
同事係黎生 2024-07-06 12:58:21
佢堅稱俾市價平
你打咗佢咪會加租
同事係黎生 2024-07-06 12:58:53
唔憂無人租
師父救命呀 2024-07-06 13:01:18
有心唔想搬咪拎個稅單比佢睇唔報嘅話交多左幾多萬/千
正常識計數既業主
搞走咗個租客,搬既話都收少兩個月租 咩都輸哂啦

收租最緊要係租客可以長租 每個月平1千幾百有價講既
而家租金升幅出邊比起上年都多左10%

你個到成交小,咪睇隔籬屋苑成交幾多囉
正路唔會差好多嘅
Godblessus 2024-07-06 13:04:21
咁嘅無知留言都咁多讚
鐵齒銅牙 2024-07-06 13:07:37
唔打其實除左無扣稅。對租客係無乜唔著數咁你租果陣都會平價少少
果陣租過間唔打。都係低過市價,間屋有乜問題叫佢都整得快d
橙過番元朗 2024-07-06 13:08:19
唔打邊個證明佢租比你
ぱないの 2024-07-06 13:12:06
AA狗嘅意見好biased
Howard_Marks 2024-07-06 13:17:45
發現好多9up佬
唔打厘印唔會犯法
如果租霸唔交租,要搵執達吏收樓時就要補交
唔識唔好亂up靠害
仲叫人唔交租
eiak 2024-07-06 13:21:50
得既 只不過你個人頭應該玩完 以後租唔到樓 , 都係迫自己買樓既好方法。
eiak 2024-07-06 13:22:22
有代價嘅 個身份證入咗租霸名單
小學雞無得揮 2024-07-06 13:27:10
因為業主可以交少啲稅,咪唔打囉
mypenishuge 2024-07-06 13:29:11
咁上一份租有冇打厘印
諗諗下 2024-07-06 13:29:31
業主唔會收到通知 100%肯定
在光南門 2024-07-06 13:32:17
上一份租有打厘印﹐超級正常﹗
eiak 2024-07-06 13:37:56
其實好多人搞唔明呢一part 我喺度再三強調。

唔打釐印並冇觸犯法例 ,唔將租金收入報稅屬逃稅 ,逃稅先係犯法,兩樣嘢嚟要搞清楚,有冇打釐印都好 有租金收入都要報稅。

簡單舉例子 如果你將層樓合法情況讓比一個親朋戚友居住 ,你信得過佢嘅 唔打釐印得過慳返 嗰1000 幾百 為何會犯法呢? 但係唔代表你唔需要報稅,若果你有收佢費租金嘅話。

唔打釐印係你份租約不受法庭承認,日後有租務糾紛
必須補打份租約釐印 (價錢係原價10倍) 先可以喺法庭申請收樓/處理租務糾紛等等。

近年嘅玩法 唔打釐印 租客唔能夠申請租金免稅額 , 因此正常情況之下 都係傾向打釐印 。
戴鑫競 2024-07-06 13:40:26
舉報佢非法出租等MC罰佢錢
冬至夏逝 2024-07-06 13:44:07
可能樓主係調轉角色 扮係租客 但其實係業主
想9按偷雞出租 但唔知點做就上黎出post
eiak 2024-07-06 13:49:48
呢啲嘢 點會有人肯免費教佢呀 咪即係教人犯法
冬至夏逝 2024-07-06 13:51:52
我想知租客打厘印 業主可以點發癲
真相
eiak 2024-07-06 13:56:14
仲可以點癲 ,法例講明 業主租客雙方 有責任打釐印,合情合法,咁搞法業主想癲咪完死約加租趕人
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