中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示,柴灣新翠花園3座高層G室,實用面積533平方呎,3房間隔,叫價580萬元,放盤不足12小時即獲買家洽購,最終以558萬元閃電成交,實用呎價10,469元。
據了解,新買家為同區換樓客,已睇樓一段時間,心儀新翠花園位處地鐵上蓋,間隔四正,得知上址放盤便立刻約看,即睇即買。原業主則於1987年以44.6萬元一手買入單位,持貨約37年,是次沽出帳面獲利513.4萬元,單位升值逾11.5倍。
而據土地註冊處資料,新翠花園對上一宗成交為4座低層H室,實用面積520平方呎,成交價500萬元,呎價9,615元。