【風水大師賣樓】蘇民峰沽吉隆波4000呎豪宅 持貨14年賣樓僅賺1成 指買樓可等至2028 有現金不如做定期及買名錶

堪輿學家蘇民峰師傅眼光獨到，多年來投資香港樓市屢獲巨利，不過他投資馬來西亞物業卻遇「小挫折」。他最近把他的馬來西亞吉隆坡4150平方呎收租豪宅物業成功售出，不過持貨14年僅升值1成，表現差強人意，他以「總算不用輸錢」來安慰自己。不過不少網友都留言鼓勵，指馬來西亞樓市跌多升少，故認為蘇民峰能成功賣樓賺錢已經「好勁」，蘇民峰則不忘提醒粉絲投資當地物業要小心：「買吉隆坡樓唔好買新樓，因大部分都要蝕」。 值得留意的是，蘇民峰對樓市眼光之準，甚至遠超地產界名人。他早於2018年底的訪問中已表示香港樓價太高、收租回報率太低，預期樓價會下跌，故建議未有樓的市民勿冒險摸高入市，可等待至2024年才買。若香港市民過去數年聽從他建議「忍手不上車」，應可避開過去2年高達2成的樓價跌幅。

不過到了今年，蘇民峰繼續認為香港樓市無投資價值，理由是即使樓價已跌，現時細價樓收租回報率也僅得3厘，若進一步扣除地稅、維修費、管理費，回報率低至無甚價值。故他最新的建議，是想買樓可等至2028年，因2028年至2033年屬金水年，樓市有較大機會向上。 蘇民峰在訪問時又曾表示，若投資者有大量現金在手，做定期存款收息也可以考慮。此外，除非有自住需要，否則可考慮把將資金投資於名畫、名錶等保值的投資品之上。舉例說，他試過買入「愛彼名錶」後僅約一年，已升值約一倍。

咁點解唔依家買定等28年升

機會成本

風水佬點會唔識投資
睇時勢佢地最叻

蘇師傅算唔算到恒指重返兩萬點係幾時？

2024

仲有得跌

呢件年牛皮，你舊錢擺幾年?
人地咪提晒水叫你地做定期，唔好搞咁撚多野，收4-5%息一年，2028再戰(好彩既話)

佢早幾年唔係買成幢商廈咩，而家應該蟹哂

你係咪唔駁嘴唔安樂

有啲尷尬

2018牛氣沖天年叫人唔好買即係樓淡鋪報紙用鐵兜食飯

咪因為仲要跌多幾年

佢點解算唔到自己蝕錢

2018年叫人等到2024（雖然無講錯）
2024叫人等到2028


https://hk.finance.yahoo.com/video/%E5%B8%AB%E5%82%85%E5%B0%88%E8%A8%AA-%E8%98%87%E6%B0%91%E5%B3%B0-%E8%B2%B7%E5%94%94%E5%88%B0%E6%A8%93-%E7%AD%892024%E5%B9%B4%E5%85%88-014150327.html

佢邊手蝕賺得少啫

講真馬拉樓賺到一成好勁架喇
你唔睇下買森林城市果堆蟹貨

我指商廈蟹貨

假膠定點

唔敢講，驚國安