退休冇屋住，令MPF置業原則上可行

物業是退休保障之一
對於放寬強積金置業的建議，社會上最大的反對理由是認為方案或會蠶食打工仔的退休保障，違背強積金的原意。不過，筆者認為將強積金用於置業用途，一樣可為市民提供退休保障。一是因為打工仔在退休後仍然會有住屋需求，假如有已還清按揭貸款自置物業，就可以減少租金開支，退休儲蓄也可以相應調低。

二是「磚頭」是固定資產，具有儲蓄及升值潛力，假如退休後申請逆按揭，更可享有穩定的現金流，支持退休生活。截至2017年，安老按揭累計共錄得2317宗申請，按年升48.9%，反映愈來愈多港人認同及採取逆按揭的方案，增強退休保障。

建立更正面MPF形象
另外，也有人認為香港打工仔強積金賬戶平均結餘約20萬元，相比起現時「天價」樓市，即使傾盡賬戶所有也只是杯水車薪，幫助委實有限。有人更擔心放寬強積金置業會令樓價「火上加油」，徒加上車的難度。
不過，刻下市民最難的是籌集首期。筆者認為，強積金對於只差少許首期金額就能上樓的人，絕對是一大支持，而且可以縮短儲首期的時間。再者，若然可以動用強積金買樓，相信定可受到打工仔的歡迎，不只有助建立更正面的強積金形象，亦是一大誘因驅使他們積極管理賬戶，以爭取更好的基金回報；再往前一步，或有些成員願意接受更高的供款比例，或是進行自願性供款。這樣既有助解決住屋需求，也可以提高退休保障，可說是雙贏之舉。

個個套現買樓 咁我班基金佬賺咩 股市閪冧係咪入你數？

用MPF 買樓不可賣出，只能一換一

嗱嗱臨整安樂死好撚過喇

人生充滿希望，為何要了結生命

MPF 加到20%, 其中15%上限可用於置業, 基金佬地產商雙贏,留港撚輸

人工又升

咁買完樓下半世可以食屎

仲有安老按揭 可以幫你收返層樓

一條龍服務

MPF 買政府樓（即係公屋）跟手政府做埋逆按揭
再set個break even 年齡去到100歲
死左層樓俾返政府

杜絕退休轉移資料攞公屋綜援
成件事政府個成本不變
但成份MPF佢地攞曬

講到好似我地會買港股咁 我mpf全倉都係投北美 仲買你港股咩

唔比你買美股同日股，全部都係中港股or中港債支持國家

提高MPF上限至合並20%
新增既10%只能投資中港股票、債券, 同用於投資香港物業

基金佬轉撈私募基金 all in炒地產股咪得囉

政府借錢俾你
用MPF嚟還本加息得唔得

寫成用MPF買就唔可以賣出，呢招絶吖

無得賣嘅樓無人會買

自住點解要賣，換樓都可以

為左MPF果十令廿萬 買層幾百萬困住無得賣既樓?

MPF拎嚟買美股都唔柒買港樓啦

恆指8000不是夢

超哥唔使諗連任

MPF每個月最多供$3000 (僱主+僱員供款)，MPF制度2000年12月開始實行，即是MPF最多儲左23年半錢，我當個僱員下年或後年提MPF，儲左25年錢，即是提取約
$3000 x 12 x 25 = $900000

即是90萬，我計夠你100萬，我當有100萬人提早提取MPF，個數額都係$1m x 1m，即係一萬億

宜家港股每日成交，其實無1000億都最少800億啦，所以其實提取MPF買樓，對港股市場影響不大

因為以上數額一萬億，只等於港股10至15日成交，有時港股成交間中甚至會上到1200億至1500億，隨時唔駛10日已經過萬億成交。所以只要攤長時間，例如1年，已足夠消化MPF買樓帶來的贖回潮而又不影響股價，因為沽貨額佔每日總成交少於1%

而且再講以上數字係嚴重高估左，首先，每月$3000供款上限係2014年才生效，之前個上限係更低。第2，不是每位買家都工作了廿幾年，有很多可能只工作了十年至十幾年，不是從MPF制度開始時已開始儲錢。第3，不是每位買家人工都高到要供MPF供款上限，較低人工者，都不是月供$3000 (僱員+僱主)，第4，不是每個人都100%把供款分配在港股基金，而是分配在大陸市場，亞洲市場，歐美市場，或保本基金，債券基金，所以實際上MPF基金經理係不單止於港股市場沽貨，而係分散在環球各市場沽貨。

當然，MPF有自願供款，以上計算無計到自願供願，但事實上自願供款的人很少，因為九成九人，有閒錢都自己儲起，不會放進MPF account，要退休才可提款，所以自願供款影響不大

所以推出MPF買樓，其實對港股影響不大，最多設定quota，例如每月最多接受10000宗MPF提款買樓申請，就十分安全。建議政府儘快推行MPF買樓，刻不容緩，因樓市長期下行，只會令中產和有錢人只會減少消費，嚴重打擊零售市道，負財富效應嚴重打擊經濟，而且發展商不投地，亦令政府賣地收入大跌，年年財赤，所以政府要儘快托市

一萬億 = 8隻2800