有冇人睇咗threads嘅namaste夾租港女？

可能我真係唔識野啦
有無人可以答到我點解兩個男既要同條女傾簽乜鳩協議?

條女既租約關係係同管理公司
兩個男既同條女係無合約關係
整份協議出黎話 我退份錢俾你 你要除外
簽完 但條女唔enforce咁點?
你係咪拎呢份協議去管理公司叫管理公司除佢名?
定你會拎呢份協議民事告條女?

結果就係人地最後有過數

防人之心不可無 的確係要有

但依家條女事實係最後有真金白銀過數

只係佢既常識有d問題 依d野都做deadline fighter

你要屌可以屌埋佢 最後簽租約前 先搞bno visa

但又比佢搞到

你吹佢唔漲 錢佢有比到 visa期限前又比到你




重有就係成件事就肯定冇嘈幾個月
岩岩發生 一個月既事
想睇你點夾硬屌兩位人兄婆婆媽媽

你會拎呢份協議民事告條女?

係

雙方都係


條女重講 就算你都到時違約 我都要有錢先搵到律師告你


個份協議書就係比個法律保障雙方
有幾難明？

咁得啦 兩個男既係咁天真既話
無問題 我祝佢地同條女黎緊一年生活愉快

其實人地講左幾個原因出來
明顯係想住係依間屋

依家佢地係要保住間屋既同事 可以叫女方搞退租（當然係退返租比佢）


但問題係 條女咩都未搞 要人退足1年租比佢（10幾萬）
佢先肯填份退租表
但條女就係爭論過程中試過出爾反爾

所以依家兩邊都唔信對方

最後結果就係 條女繼續履行租約 搬入去住





咁你咁有高見
不如比個方法佢地 保到間房 又叫到條女退租

想知後續

唔知你外國租過屋未
你可能覺得成件事只係個幾兩個月 甚至你話 只係一個月
兩個男既唔算婆媽

但過來人話你知 條女越交得多租 只會越難踢走佢
因為民事合約就算你點寫都好 係唔可以override本身既法律同regulation
有呢D租務拗叫係要快手解決
例如兩個男既即時向管理公司/業主投訴
尤其係管理公司 好多都有break clause 講緊短時間內佢地作為業主都有權利去終止租約 我前面有講 條女無返工無收入 管理公司正路咁既情況下係會解除晒3個租約 再叫兩個男既從新簽約就算
我當兩個男既真係天真到覺得到時簽完協議 女既唔除名 就民事告佢
然後呢? 我就係唔係好明佢地想達到既係乜
民事你告唔到條女坐監架喎 我當你真係告到佢要賠償你人身/心靈上既損失 但張租約仲係度架喎
你民事告得佢入 但個官係無權力叫管理公司踢條女走

拖多兩拖 條女交多幾個月約 到時兩個男既無論點同管理公司拗都無用
而管理公司到時更加無可能踢條女走 因為條女有盡到tenant責任
到時兩個男既再慢慢拗乜鳩協議啦
而家條女已經想你賠一年租 到時知你兩個男既唔識handle個情況 叫你再additionally賠多D錢添
唔好唔記得條女係英國讀過書

管理公司就係靠租約賺錢
你/兩個男事主可能覺得一個月係好短時間
對管理公司黎講 有嚴重租務問題既話一個月係好長時間
同埋根本唔洗諗咩信唔信對方
合約關係係條女同管理公司之間
兩個男既係應該唔好再同條女私下deal 而正式將所有野escalate上管理公司層面 同管理公司講 而家因為呢位租客 令到租約上既單位唔係as described 甚至誇張D講到唔係livable environment 當然所有野要真實 唔好老屈條女
然後等管理公司同條女傾

呢位人兄勁心水清
可以幫事主出懶人包

我當兩個男既真係天真到覺得到時簽完協議 女既唔除名 就民事告佢


講咁耐你都未搞清楚個協議內容係咩

雙方簽左份協議
雙男退返租比女（10幾萬 d錢佢地出）
女方簽退租

比左錢女方 女方唔履行 咪屬於詐騙
10幾萬 都過香港小額上限 都唔會係民事（唔知英國有冇類似既野）


同埋兩男點同管理處投訴條女 因為佢地生活習慣
條女交足資料比管理處 管理處審批過佢資格
唔會依家因佢冇工作 退佢租 因為申請個陣已經報左（你要話佢交假資料 直頭可以999拉佢 洗搞咁多野咩）



另外都話 你兩個男退租 逼條女
都話人地有穩定工作 想盡快過普通生活 想住依間屋
你就比d屎橋出來 起碼搞返半年

但過來人話你知 條女越交得多租 只會越難踢走佢


條女係已經交左一年租


喂你不如睇一次個內容先啦

咁依d係個人誠信問題啦

大家係咁吹外國個套 誠信體系

你依家又中國體系上身 講人係信唔過 會偷偷地用

師兄心水清
同埋以英國人d閪性格
就算搵管理公司
佢地都唔會理
最好佢地咩都唔洗做攤係度

其實都好易明姐 同埋睇睇下你會知條女真實係嬲乜

起因都係嘈 水電煤點分配

之後咪搵埋d 私下唔滿意既位出來大家嘈

當然成件事 條女就輸左8成

不過有少少位 我覺得佢有佢既道理

我講幾點 其實條女唔係100%錯

1. 買電視個到 條女話唔用 唔想夾， 兩男都認為有道理 所以佢唔洗夾（我都覺得係唔洗夾）

2.租金個到講好左先租，但有一點條女唔滿意個陣冇出聲，就係個租金 跟面積除開 係除唔盡，咁兩男用開男仔思維 婆乸數計齊頭就好， 佢兩個除完多幾蚊 四捨五入齊頭 佢地係比少左 ， 條女就比多左，比左兩男個碎銀 +埋10英鎊到（依到係條女真正既不滿 但個陣冇出聲）

如果房租上你要話個女仔斤斤計較 我又唔認同
因為佢真係幫大房個位師兄頂50英鎊一個月

再加雙男碎銀10英磅一個月，只計10英磅 一年都比多成千幾蚊港幣 計埋50英磅 佢係要比多6000蚊一年

當然佢地係傾好 有雙方同意先租
但個女仔搵野來講 都只係講個10英磅 冇提幫大房頂個50英磅


所以我覺得好大原因係 個女仔因為依10英磅
覺得兩男搵左佢笨 佢先會係水電煤到 想搵個方法拎返


當然成件事 對移民來講係好少錢
但轉個角度講 冇啦啦比多千幾蚊一年 係有d唔順既




只可以講 女人有不滿係要收收埋埋 唔即時拎出來講
埋左入個心到 要其他位拎返

但佢一早講出碎銀依個問題
我覺得兩男 會自己比返碎銀 唔玩四捨五入/一個人比左個10磅佢

Her nose too big

度縮到咁肉酸抵俾人放上網

樓主pin依個

想同大家打對台

就係搵管理公司嘈先可以快手搞掂 唔知你果半年點諗返黎
兩個男既同管理公司有合約關係 佢地投訴 管理公司係唔可以當聽唔到 係咪即刻俾解決方法你係另一回事
然後你而家諗果D咩告條女既 全部都係幻想出黎 因為連張agreement都未簽
條女就係擺到明知可以食住兩個男既 先慢慢同你玩 最後根本唔簽都無問題 你又踢佢唔走
兩個男事主繼續幻想自己可以用呢方法解決件事啦

都話係3個人都有份簽
你要人講幾多次
佢地3個都係合法租客 重要係交齊一年租

唔洗自己申請 人地都未住修去 管理處點cut女方約

你比講少少道理得唔得呀

都話係3個人都有份簽
你要人講幾多次
佢地3個都係合法租客 重要係交齊一年租

唔係自己申請退租既話
人地都未住入去 管理處憑咩cut女方租手約

你講少少道理得唔得呀

我諗最大個問題係
應該佢地事情就已經傾過呢個問題
但係就係sherry 姐同意咗之後
再無啦啦反口，做考古學家

明明之前又話ok ok，交租唔講，簽約唔講，搞掂晒d嘢先無啦啦攞返出黎講

擺明就係知道呢d係無理要求，所以搞掂晒d嘢先至諗住霸王硬上弓

唔係雙方唔同意協議書內容
係聖母們一開始跟條女嘅講法去處理，就係條女先入form話搬出，過兩日之後就過返萬一鎊俾佢
點知條女就喺佢自己嘅deadline 23:59先入form，仲要第二日就withdraw...都唔知佢玩乜9

之後又係條女唔滿意聖母寫嘅協議書內容
叫佢自己寫，又唔肯，仲要話自己有權隨時搬入黎
9唔答8

我咪前面講左
兩個男既可以自己退租 既然個女既除得名 即係兩個男既一樣有break clause可以除外
佢地除完名之後 睇租約點寫 正路一係個女既要自己食晒佢 條女唔肯既一係就三人租約dissolve 任何人再租都係新租約
條女咁既情況 緊係搏佢唔會食晒佢 到時咪兩個男既同管理公司講從新租過
管理公司角度 從新搵租客有成本 就算條女肯食晒佢都有風險 佢地一定係試左做中間人 勸條女不過搬走先 最多我退返租俾你blah blah blah
係架 係有風險架 管理公司唔幫你你就gg
咁兩個男事主承受唔到呢個風險咪繼續俾條女食住上囉
唔好一味話自己點慘點慘
仲要你都出左個懶人包 原來兩個男事主某程度上都身有屎 唔怪得死都唔肯搵管理公司解決

我諗最大個問題係
應該佢地事情就已經傾過呢個問題
但係就係sherry 姐同意咗之後
再無啦啦反口，做考古學家

明明之前又話ok ok，交租唔講，簽約唔講，搞掂晒d嘢先無啦啦攞返出黎講

擺明就係知道呢d係無理要求，所以搞掂晒d嘢先至諗住霸王硬上弓

巴打
請問男事主身有屎個part係點睇出嚟？
由頭到尾都淨係見到佢地on9比條女舞

真
十幾呎storage都要攞出來拗
不過連3%電費都要咁嘈
其實都應該估到