不似預期｜撤辣後湧港買樓 內地客表示後悔了 驚覺「以租養貸」只是夢一場

咩叫出租稅？

物業稅計算方式 物業稅的稅率是全年淨租金收入的15%。 所謂全年淨租金收入，是指每年課稅年度（即4 月1 日至翌年3 月31 日）的淨出租收入，扣除了差餉、不能追回的租金及修葺費等事項。 修葺費因物業樓齡而異，稅局為簡化計算手續，會自動在業主的淨租金收入中劃一扣減20%，作為修葺和支出的標準免稅額。

唔放去房屋台？

賺咗經驗

房屋台先話好多人搶住租

所以有時d 人諗野真係好奇怪

但他仍需為物業支付1,700的物業管理費、1,500的物業出租稅、1,800的差餉地租

連咁基本ge野都唔知， 仲學人買樓投資

智商稅黎講又好難豁免既

香港好多人都唔計啦, 表面回報有4厘, 扣晒雜費實質得3厘多少少

1700管理貴咁少，間屋企應該好撚細

小心撞埋租霸

由始至終都話業主的做緊善事，倒貼俾租客

呢班大陸人數又唔識計，又唔想益租客，咁你買嚟做乜

抵撚死啦
就係你班冚家鏟炒到d樓貴哂

每個來買樓的人都在追求資訊對稱，而事實上資訊總是不對稱

搵嘢瀨啦，2024年仲會有資訊不對稱自己唔做功課就抵撚死啦

乜香港出租回報率唔係出咗名低嘅咩？
不嬲香港樓賺錢都係靠樓價升，靠租樓嗰雞水咁多就死得啦

咩叫物業出租税？

業主租樓比人每年都要交稅，大約1個月租

出租要比四成首期已經近四百萬，加佣，律師雜費過四百萬
放定期一年收到近廿萬
大陸仔仲要每年比十幾萬出嚟
算唔算比AA狗呃

唔講喺香港買樓點樣將啲錢匯出去， 每年五萬美金外匯限額
當係個Fence收手續費