戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，樓市宣布撤辣後迎來小陽春，3月物業估價，對比去年第4季上升70%。參考該行住宅樓宇一二手買賣成交數據，疫情時2019至2020年逾5.9萬宗，2021年成交量更是達到近年高位，升至74297宗。
黎劍明指，市場原本憧憬開關後，為樓市帶來升幅，然而美國多次加息，令2022年至2023年整體成交量大幅下跌。
他坦言，對樓市不會看得太淡，「假如今年減不到息，就會累進到明年再減，對樓市會更有衝擊力，反彈力會更加有力。」假設明年減息3次，每次減息0.25厘，累積減息0.75厘，他預料樓價明年最少有10%以上升幅。
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