樓價指數｜CCL本周止跌回升0.5%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.52點，按周升0.5%，是5月24日大型銀行收緊舊樓及村屋按揭當周的市況。CCL連跌6周後單周回穩，但指數仍處於近7年半低位，重返2017年1月中時的水平。減息預期降溫，高息環境持續，銀行收緊按揭，新盤繼續低價促銷，二手交投仍然受壓等因素影響，相信短期整體樓價下跌趨勢未變。

自今年2月撤辣後13周計，CCL六升七跌，累升1.05%，指數繼續向下迫近撤辣前143.02點低位。6月底樓價有機會完全蒸發撤辣後的所有升幅，CCL目標下試140點，現時相差4.52點或3.13%。本周CCL較2021年8月191.34點歷史高位跌24.47%，較2023年4月168.40點高位跌14.18%，而2024年暫跌1.83%。6月11日屯門NOVO LAND第3B期公布首張價單154伙，6月13日美國聯儲局及本港主要銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於7月上旬公佈的CCL才開始反映。

今天(2024年6月14日)公佈的指數，根據2024年6月3日至6月9日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成半的交易是在2024年5月20日至5月26日簽臨時買賣合約，是5月24日有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭，5月25日將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS次輪銷售154伙當周的市況。

死貓彈姐

連登樓淡口頭禪

Fake index

升返190先講啦， 大體趨勢只會跌到 0點 ， 到時你買樓發展商要貼錢俾你 ， 所謂火棒呀麻 邊個會接？ 寧願瞓街好過接火棒啦。

頭肩頂黎

冇💩啦，大陽春

push

點解私人公司會整個指數？乜樓價唔係國家機密咩？

邊個話架？

大龍市

唔講以為升撚左50%

今周CCL創逾7年半(400周)次低，重返2016年10月中時的水平。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌25.07%，較2023年4月168.40點高位跌14.86%。樓價下調速度較預期緩慢，但短期CCL目標維持140點，現時相差3.38點或2.36%。


又然

準備大陽春

利申:中立IIU

樓價繼續跌跌不休 接近27年前價位
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呢啲環保po真係好好用

出嚟講兩句俾淡淡止下咳啦