祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆隆苑日前分行錄得一宗自由市場價的成交個案。單位為兆隆苑中層13室，實用面積544平方呎，三房兩廳間隔，原本叫價368萬元放盤，減價20萬元後，以348萬 (已補地價)易手，以實用面積計算平均呎價為6,397元，屬市價成交。新買家為區內客，主要鍾情該屋苑樓價低水，而且鄰近家人，方便照應，單位內籠亦甩寬敞，可用空間更多，因而購入自用。黃氏稱，原業主於2004年以約71萬(自由市場價)購入，轉手帳面獲利約277萬，升值近4倍。
土地註冊處資料顯示，兆隆苑年初至今暫錄3宗買賣，成交價介乎243萬至368萬元。
