連燈仔講樓價會腰斬一半竟有一日成真！！！

納米樓淪銀主盤。據忠誠集團，長沙灣單幢納米盤AVA 228 中層H室下周作首次公開拍賣，該單位實用面積248平方呎，1房間隔，開價298萬元。
單位目前銀行估價約390萬元，換言之拍賣價低出92萬元或約23.6%，呎價約12,016元。
資料顯示，原業主於2022年初以591萬元一手購入上址，最新開價低出293萬元或49.6%。
原文網址: 納米盤淪銀主盤　長沙灣AVA 228 1房298萬開拍　較買價挫五成 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1023290?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral

依啲盤100萬都要諗下

50就差唔多

都係太貴，劈七成啦，七成就差唔多

實用面積248，兩公婆都可以住到離分

唔鞭啦 懶

免費送俾連登仔都要諗下

有腦都唔會買

591萬買248呎樓

248都算有良心啦 百幾呎個D點攪

剛需-1

仲洗講

又細又貴，管理費又超貴

納米盤唔計

麥明詩點算？

產已破

叻女嚟，轉角前賺錢賣咗啦

https://youtu.be/13L-pjTg04Y?si=TODBP1ea8FUq0mmg
呢條友又係中層H室248尺買左五百幾萬
早兩年話買黎上左車先
等升值換天晉
係咪佢黎

講左好多年, 當樓市掉頭向下, 首當其衝, 就係呢D納米樓跌得最甘
納米樓本來就係崎型既樓市產生出黎既崎型物
總價低, 但呎價唔比中型單位平, 甚至更貴
原意係住細D, 等實力唔夠既用家可以先上車既上車盤
但發展落去, 呢D上車盤個價越出越貴, 3-4皮一呎
200呎唔到既單位, 總價去到400-500萬
俾得到呢個價, 我去買舊少少既單位, 可以買到400呎以上
點解要選擇呢D納米樓

200呎唔到 去到400至500萬

但3至4皮呎


數學天才

佢是咪計實用面積得200
但買就就計埋公共面積，所以計出黎呎價有兩萬

AVA228 真係比狗住

點解咁多人覺得納米樓既極限係200呎
印象中150呎都唔少

呢啲垃圾盤有人接真係執到