太古城 單位貶值28%

6 回覆
4 Like 0 Dislike
2024-05-27 17:36:38


二手交投略為增加,剛周末十大屋苑成交量都重返雙位數字,兩大代理行都錄得10宗成交,分別按周增加1.5倍及66%。十大屋苑之首的太古城錄得一宗蝕讓個案,一個三房低層單位以880萬元成交,低市價5%,原業主持貨僅2年半都要蝕350萬元,單位貶值28%。

中原地產太古城高級區域營業董事張光耀表示,太古城本周末錄1宗成交,華山閣低層F室,實用面積685平方呎,3房間隔,業主最初叫價1,020萬元,累減140萬元,以880萬元沽出,較市價低約5%,實用呎價僅12,847元。原業主於2021年12月以1,230萬元購入單位,持貨約兩年半,賬面蝕350萬元,單位期內貶值28%。他指,新盤持續採低價推售策略,屋苑筍盤亦已被消化,本月交投減慢,暫錄17宗成交,平均實用呎價約14,200元。

十大屋苑交投重上雙位數水平,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤持續低開搶客,本月二手交投氣氛回落,中原城市領先指數CCL已連跌4周,業主見二手靜局,陸續讓步減價,重新吸引買家入市,帶動交投反彈,料樓價繼續整固。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場持續活躍,多個新盤亦部署推售應市,而剛過去週末Park Seasons亦進行次輪推售,一手新盤搶佔市場焦點,惟二手市場筍盤仍見一定承接力。由於市場憧憬息口已見頂及年內將回落,加上新盤市場亦引發購買力釋放,故即使上週股市表現偏軟,但無礙物業市場的剛性需求,料次季整體一二手住宅市場表現將穩中向好。
2024-05-27 17:47:53
蝕賣唔計
2024-05-27 17:55:40
想問吓咁係小爆炸定大爆炸?
2024-05-27 18:12:55
撤辣粒偉哥完咗,業主接受現實繼續尋底
2024-05-27 19:26:10
樓齡大到就快搭2蚊車
2024-05-27 20:37:54
咁舊
唔計喇
吹水台自選台熱 門最 新手機台時事台政事台World體育台娛樂台動漫台Apps台遊戲台影視台講故台健康台感情台家庭台潮流台美容台上班台財經台房屋台飲食台旅遊台學術台校園台汽車台音樂台創意台硬件台電器台攝影台玩具台寵物台軟件台活動台電訊台直播台站務台黑 洞