[新盤撻訂潮]朗譽兩房買家入市逾一年棄購 遭殺訂41萬|油塘新盤

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2024-05-24 17:10:00
朗譽兩房買家入市逾一年棄購 遭殺訂41萬|油塘新盤

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油塘新盤買家接連選擇終止交易。保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘「朗譽」本月暫錄2宗撻訂個案,買家入市一年多各自損失約41萬元和61萬元。

據成交紀錄冊顯示,撻訂單位包括第1座10樓G室,實用面積466方呎,兩房間隔,原於2022年底以823.11萬元成交,當時呎價約17,663元。該單位最新顯示於本周三(22日)終止買賣合約,意味買家經已撻訂離場,採輕鬆建築期付款計劃入市,料遭沒收樓價5%的訂金約41.16萬元。

本月早前一房買家撻訂輸61萬

另第2座15樓D室,實用面積312方呎,一房間隔,原於2022年底以612.52萬元售出,呎價約19,632元,最終於本月13日終止買賣合約,買家採建築期付款計劃入市,料損失樓價10%訂金,涉及金額約61.25萬元。

「朗譽」位處高超道29號,由2座住宅大樓組成,提供634伙。標準單位戶型涵蓋開放式至三房,實用面積介乎246至730方呎。當中開放式佔63伙、一房佔285伙、兩房佔252伙,以及三房佔31伙;另設3伙特色單位,實用面積介乎714至1,601方呎。項目提供40個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年3月31日。

即睇油塘新盤朗譽最新資訊 (House730)
2024-05-24 18:16:57
喺墳場山腳
買嚟除咗方便拜山外唔知有咩用
2024-05-24 21:58:34
唔計

2024-05-24 22:14:03
https://youtu.be/7IhlRJWBhXQ?si=RhlY3JCB_9hLkTyj
繼續玩高回佣啦, 睇下幾時爆鑊勁
2024-05-24 22:23:36
條友本身都係大水魚,就算面價劈3成定係回3成佣,銀行都係會降低估價,佢都係要抬錢上,冇乜大分別,我諗佢都係志在放上傳媒搏一鋪。
2024-05-25 00:51:34
明顯降估價就係因為樓市跌嘅事實,同人地回佣幾多定減價跟本一樣希望佢睇開d
2024-05-25 01:00:21
即係一齊夾埋呃銀行

當銀行係傻仔

而家最終邊個係傻仔?

政府又可以當睇唔到先好野
2024-05-25 01:22:25
AA表示: 50%回佣真係和味
2024-05-25 01:31:13
銀行唔係傻, 跟返自己估價做

買家回佣收唔足, 銀行借唔足, 無錢抬上會咪傻仔
2024-05-25 02:15:37
其實受訪個男人話對佢唔公平
咁如果幫左佢、 對於 回28% 成交果190 個業主公平嗎?
早買早享受呀
佢投資失利怪發展商 ,再有人幫佢,咁果190 個業主咪好慘 遲咁多買為左等時機成熟
2024-05-25 02:21:30
ccl有冇反映高回佣
2024-05-25 03:23:59
CCL計二手住宅, 一手唔包的
2024-05-25 16:16:09
二手樓賣樓可以枱底回多兩個佣俾幫你嗰個AA,等佢落力水鳩傻仔接
2024-05-25 16:25:22
撻訂以為止蝕? 日日擔驚受怕等俾發展商追差價啦
2024-05-25 16:36:44
發展商又可以追差價
2024-05-25 18:50:58
睇完即係樓花高位買樓,現時樓價跌,估價不足

對賭失敗
2024-05-26 14:12:37
KOKO Hills 2手只得14000一尺
2024-05-26 17:54:34
同發展商傾好轉買第二個單位係咪可以收番今期回佣
2024-06-06 02:18:49
又達訂
2024-06-06 02:20:18
點會爆,口講口賠,到時唔回~
2024-06-06 07:38:29
agent 出晒奶力sell
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