［新盤撻訂潮］朗譽兩房買家入市逾一年棄購 遭殺訂41萬｜油塘新盤

朗譽兩房買家入市逾一年棄購 遭殺訂41萬｜油塘新盤

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油塘新盤買家接連選擇終止交易。保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘「朗譽」本月暫錄2宗撻訂個案，買家入市一年多各自損失約41萬元和61萬元。

據成交紀錄冊顯示，撻訂單位包括第1座10樓G室，實用面積466方呎，兩房間隔，原於2022年底以823.11萬元成交，當時呎價約17,663元。該單位最新顯示於本周三(22日)終止買賣合約，意味買家經已撻訂離場，採輕鬆建築期付款計劃入市，料遭沒收樓價5%的訂金約41.16萬元。

本月早前一房買家撻訂輸61萬

另第2座15樓D室，實用面積312方呎，一房間隔，原於2022年底以612.52萬元售出，呎價約19,632元，最終於本月13日終止買賣合約，買家採建築期付款計劃入市，料損失樓價10%訂金，涉及金額約61.25萬元。

「朗譽」位處高超道29號，由2座住宅大樓組成，提供634伙。標準單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎246至730方呎。當中開放式佔63伙、一房佔285伙、兩房佔252伙，以及三房佔31伙；另設3伙特色單位，實用面積介乎714至1,601方呎。項目提供40個住宅停車位，預計關鍵日期為2025年3月31日。

即睇油塘新盤朗譽最新資訊 (House730)

喺墳場山腳
買嚟除咗方便拜山外唔知有咩用

唔計

https://youtu.be/7IhlRJWBhXQ?si=RhlY3JCB_9hLkTyj
繼續玩高回佣啦, 睇下幾時爆鑊勁

條友本身都係大水魚，就算面價劈3成定係回3成佣，銀行都係會降低估價，佢都係要抬錢上，冇乜大分別，我諗佢都係志在放上傳媒搏一鋪。

明顯降估價就係因為樓市跌嘅事實，同人地回佣幾多定減價跟本一樣希望佢睇開d

即係一齊夾埋呃銀行

當銀行係傻仔

而家最終邊個係傻仔？

政府又可以當睇唔到先好野

AA表示: 50%回佣真係和味

銀行唔係傻, 跟返自己估價做

買家回佣收唔足, 銀行借唔足, 無錢抬上會咪傻仔

其實受訪個男人話對佢唔公平
咁如果幫左佢、 對於 回28% 成交果190 個業主公平嗎？
早買早享受呀
佢投資失利怪發展商 ，再有人幫佢，咁果190 個業主咪好慘 遲咁多買為左等時機成熟

ccl有冇反映高回佣

CCL計二手住宅, 一手唔包的

二手樓賣樓可以枱底回多兩個佣俾幫你嗰個AA，等佢落力水鳩傻仔接

撻訂以為止蝕? 日日擔驚受怕等俾發展商追差價啦

發展商又可以追差價

睇完即係樓花高位買樓，現時樓價跌，估價不足

對賭失敗

KOKO Hills 2手只得14000一尺

同發展商傾好轉買第二個單位係咪可以收番今期回佣

又達訂

點會爆,口講口賠,到時唔回~

agent 出晒奶力sell