何文田再有屋苑爆出巨額蝕讓個案,市場消息指,天鑄5座低層C室,實用面積約1,723方呎,四房間隔,以4,290萬元沽出,呎價約24,898元。據悉,原業主為內地人士,於2016年斥約5,279.3萬元一手買入單位,現轉售帳面虧損989.3萬元,持貨約8年,物業期內貶值約18.7%。
同區另一半新盤皓畋,7座極高層A室,實用面積約1,477方呎,附767方呎平台花園,三房間隔。單位於去年淪銀主盤,開價5,500萬元放售,最終以4,630萬元沽出,累減870萬元或約15.8%,呎價約31,347元。據悉,原業主2018年以8,800萬元買入單位,物業期內蒸發4,170萬元或47.4%,料為屋苑虧損金額或幅度歷年最傷個案。
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