屯門御半山近年二手成交近乎全部蝕讓，翻查近年二手成交「紅盤」全開，惟此「紅盤」不是賺，而是貫徹港股綠升紅跌之傳統。新近一宗又蝕，屋苑一個一房單位以445萬元成交，2019年樓市高峰期買入，持貨4年多，帳面蝕183.4萬元，物業貶值29％。
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，御半山2期2B座中層B室，實用面積388平方呎，屬一房連儲物室間隔，早前以450萬元放售，議價5萬元後以445萬元成交，實用呎價約11,496元。資料顯示，原業主2019年以628.4萬元購入單位，持貨4年多，帳面蝕183.4萬元或近3成。
資料顯示，御半山近年二手成交絕大部份蝕讓成交，蝕幅由5％至35％，其中1期1b座17樓b室，實用面積306方呎，以388萬元成交，原業主持貨2018年以594.6萬元買入，持貨5年，帳面蝕206.6萬元。
屯門御半山於樓市高峰期開賣，先是第1期於2018年開盤，當年首批118伙，折實平均呎價15,248元，創出屯門區新盤呎價新高，2019年項目第2期緊接開盤，首批折實均價亦超過15,000元。
#BossMind
屯門新鴻基御半山全蝕賣
小爆炸
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山山係納米樓界蝕讓leader 
自住驚閪咩
市區納米樓仲慘
唔係呀，大佬冇錢
有人接波咪當贏咗囉
有人接波咪當贏咗囉
18 19年雞犬皆升
起碼跌到$9xxx 
全幢蟹哂個新買家都淨係講得5萬蚊價，都係
一擔擔
一擔擔