早前有發展商建議將擬建的洪水橋站旁商業區,將部分樓面撥作住宅發展。發展局局長甯漢豪指,把少量用地改為住宅,只要不影響商貿中心定位,政府願意溝通。
甯漢豪指,洪水橋站頭一帶逾千萬平方呎的商業樓面,規模不算大,又認為現時洪水橋約9萬個住宅單位的比例屬於合適,不過亦表示所有土地規劃並非「鐵板一塊」,若果希望有少許作住宅,只要比例及定位不影響洪水橋商貿中心定位,政府願意繼續溝通。
洪水橋定位高端服務業中心,甯漢豪指,期待屆時會有國際的保險及法律公司進駐,認為這些專業服務及大量商業樓面,可以配合鄰近深圳商貿區發展。同時,又認為若果有較前衛的龍頭企業或者國際總部,將具特色的會展活動、文創活動、零售引進,例如思考一部份樓面讓青年人進行特色零售。