- 新地與23家金融機構簽訂銀團貸款協議，超額認購近5倍
- 銀團貸款部分款項用作債項再融資，其餘則作日常營運資金
- 高鐵西九龍總站上蓋命名為IGC
新鴻基地產 （00016） 與23家内地、國際及本地金融機構簽訂五年期銀團貸款協議，總值230億元。新地指，銀行界對是次貸款反應熱烈，超額認購近5倍，遠超預期。新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，銀行界反應踴躍，顯示他們對新地及香港的未來非常有信心，新地計劃將部分款項用作債項再融資，其餘則作日常營運資金。
「面對當前經濟環境，集團會繼續恪守審慎的財務原則，高度重視現金流管理，包括嚴格控制資本開支，並繼續推出待售住宅項目。」
中港出租物業總樓面面積逾5000萬平方呎
他强調，集團在香港的出租物業組合總樓面面積超過3,000萬平方呎，此外，隨著集團位於南京的高端購物中心南京國金中心（南京IFC）商場部分開始試業，內地出租物業組合的總樓面面積已經增加至約2,000萬平方呎，集團2023/24財政年度的預計凈租金收入將超過192億港元。
▲ 高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目的寫字樓部分將命名為International Gateway Centre（IGC）
郭炳聯指，隨數個大型項目陸續落成，將有助集團進一步擴展，其中一個焦點是高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目，該項目的寫字樓部分將命名為International Gateway Centre（IGC），瑞銀集團將租用其中一座作為其亞太區總部，集團亦正在發展位於西九文化區的藝術廣場大樓項目。
繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場
此外，上海ITC最後一期將於2025年竣工。這些新項目將在未來兩至三年進一步强化新地的經常性收入基礎。
物業發展方面，新地致力發展優質物業，著力加快資產周轉。隨今年2月全面「撤辣」，香港樓市逐漸復甦，市場對集團最近推售位於啟德跑道區的「天璽．海」、元朗「The YOHO Hub II」及中半山帝景園反應理想。未來，新地將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場，同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業，以確保充裕的現金流。
借錢比你，又唔係同你租
