中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,撤辣後樓市表現造好,嘉湖山莊有買家於撤辣前低價入市,見現時市旺沽貨獲利。成交單位為1期樂湖居9座低層E室,實用面積448平方呎,2房間隔,向西,享內園景,屬鎖匙盤,叫價390萬元,放盤10日以380萬元沽出,實用呎價8,482元。
伍耀祖指,原業主於今年2月以320萬元買入,持貨僅約3個月,帳面獲利60萬元,賺幅19%。
而據土地註冊處資料,嘉湖山莊對上一宗成交為3期翠湖居3座低層C室,實用面積557平方呎,成交價380萬元,呎價6,822元。