二手交投保持偏淡。十大屋苑周末兩日錄得4宗成交,按周回升33.3%,零成交屋苑共有6個,連續第三周錄得個位數成交,繼續低位徘徊。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,經歷小陽春後,樓市正進入喘息期,多個利好消息正在發酵,如港股重上19,000點、內地推出多項救市措施等,現時有不少買家四出睇樓比較,靜待入市時機,料下半年減息後,樓市將會轉旺,前景樂觀。
港島區打破零成交局面,鰂魚涌太古城周末錄1宗成交,惟康怡花園及鴨脷洲海怡半島二手交投仍陷僵持局面。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城周末錄1宗成交,紫樺閣高層C室成交,實用面積897方呎,三房一套間隔,最新以1,500萬元成交,平均呎價16,722元。據了解,原業主於1999年以482萬元購入單位,持貨24年多,是次沽出帳面獲利1,018萬元,賺幅逾2.1倍。
九龍區方面,4個指標屋苑中僅黃埔花園錄1宗成交,其餘均未錄成交。中原分區營業經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園過去兩日錄1宗買賣成交,平均呎價約12,277元,4月至今暫錄4宗。
新界區方面,天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園各錄1宗成交,中原分行經理張奇瑋表示,映灣園本周末錄1宗買賣成交,單位為10座高層D室,實用面積725方呎,三房一套間隔,最新以720萬元沽出,呎價9,931元。據悉,原業主於2010年以398萬元買入上址,持貨近14年,是次轉手賬面獲利322萬元,單位升值約81%。