大埔陳漢記地鋪，比2年前升值3成

2022年2月：

成交3350萬，大埔大明里22-28號龍騰閣地下A號舖，建築面積約900呎，門闊約63呎，租客陳漢記粥麵專家 (左半間)


2024年5月
美聯表示，大埔大明里22至28號龍騰閣地下A號舖，建築總面積約1080方呎，業主意向售價約4380萬元，呎價約4.05萬元。


現租客為本港老字號詠藜園旗下全新品牌，專門經營粥面及煲仔飯，現租期至2026年3月。

2024-02-07

之前去過陳漢記食煲仔飯，點知轉左手叫樂記，點我最鍾意食嘅北茹雞飯，點知中左伏，雞老，又咸，又冇飯煎，同個蒸飯差唔多

點解要畀咁貴價錢食個蒸飯

食個北茹蒸雞食都係三十幾元，對於我平時食嘢冇要求的人都覺得難食，應該冇乜人接受到。

另外服務態度差，伙記黑口黑面，件衫都幾污穢，叫佢過嚟落單佢好惡死咁，你睇唔到我做緊嘢咩，等左差唔多7至8分鐘先過到嚟落Order
,總括嚟講一定冇下次，而家明白，點解d人要北上消費。

以前一路食開陳漢記，好掛住啲玻璃腸粉，
但係係一次比一次差，腸粉水準係冇變嘅，但係其他嘢樣樣都差咗好多，環境又污糟，成間店舖嘅玻璃又烏卒卒懵查查


，唯獨是腸粉係冇變一樣咁好食，但係碗牛雜又唔新鮮，湯底又唔夠味，啲河粉又黐到一嚿嚿，最大問題係：

坐喺收銀枱嗰個類似員工有類似二世祖嗰位對住啲食物係咁咳，口水橫飛，又唔戴口罩，總之就㩒都唔㩒周圍咁咳
！
好冇衛生意識！
最重要嘅係比起以前價錢都貴咗好多，我真係唔知道可以憑啲乜？

全民炒樓算啦，做咩生意呀

究竟建築面積係幾多？

意向售價有冇人買先

佢鍾意掛3億都得
升值10倍

無記錯佢附近內街有間鋪以前賣左一億
果區超級旺 人流黎自北區至沙田
元朗都有人會轉登去大埔墟

意向價 同 成交價 都未識分

以前

詠藜園黃大仙舊鋪係咪執左？