天水圍屏欣苑376呎兩房單位390萬承接 物業6年升值201.6萬

利嘉閣地產天水圍-天盛分行助理分區經理黃肇雯表示，天水圍屏欣苑B座高層9室，單位實用面積376方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。

外區公屋客睇樓後，鍾情單位間隔合用，位於高層光猛開揚，加上屋苑比鄰港鐵天水圍站，交通方便，睇樓後即與業主進行洽購，最終累減至390萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約10,372元。

據悉，原業主在2018年以188.4萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約201.6萬元，期內物業升值約1.1倍。

2020 有睇過下，4百頭超低層，對比家下又唔係跌好多

未補地價邊成萬蚊呎

未補都過萬一呎 假設當年居屋7折

理論已補呎價=(390萬/0.7未補)/376呎 =萬5/呎

靠近西鐵站先賣到咁貴，同價同區買私樓都仲得

當年6折

2萬都大把人買 唔洗壓測 根本一街都買得起供得起

居屋都咁貴

嘉湖山莊更稱心

屌佢
不如去朗屏附近買

西鐵名物

果區因為一個盤 又賣貴d

呢個位幾好，一落樓行都唔洗行就西鐵，對面體育館泳池靚靚圖書館，不過弊處係樓下幾乎無休憩環境

補埋地價個價點解唔買私樓？

唔好9 up,係8折

因為無人會補

屏欣唔係第一期復售居屋？我記得第一期係6折

果度貴D

依期ian 嫂瘋狂做野
嚇到班公屋富戶雞飛狗走
個個不問價追貨......

新樓、交通好、多數單位景觀開揚、小折扣
唯一唔好就係同人講「我住天水圍」 (正確D講係「我住屏山」，仲衰過天水圍)

至於上面話買屏欣不如買私樓
同價錢如果買到一樣咁新一樣咁大一樣交通方便一樣開揚景觀既樓先再講

GOGOGO

屏欣苑好好多，接駁住西鐵站，樓齡新，去機場大陸又快

6折已經係再之後嘅事
屏欣係79~8折

最近西鐵

實用面積呎價約10,372元