二手藍籌屋苑交投大幅萎縮。中原表示,十大屋苑周末兩日錄得3宗成交,按周大幅下跌62.5%,創13周農曆新年後新低,零成交屋苑增至7個,僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,元朗新盤熱銷,搶去市場大批購買力,二手交投即時受挫。加上母親節周末,節日氣氛濃厚,睇樓活動進一步減少,影響二手交投放慢,相信短期內一手新盤繼續主導大市,二手成交平平。
港島區3大指標屋苑連續2個周末未錄得買賣成交。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,周末有新界大型新盤開售,低價推售策略繼續搶去市場焦點及大批購買力,加上母親節周末,節日氣氛濃濃,二手交投氣氛明顯偏靜。
九龍區方面,中原高級分區營業董事柯勇表示,新都城周末僅錄得1宗成交,單位為2期2座中層G室,實用面積363方呎,兩房間隔,最新於市場以540萬元易手,折合呎價14,876元。據資料顯示,原業主於2014年7月以440萬元購入單位,是次沽貨帳面可獲利100萬元離場,單位10年間升值23%。
新界區方面,中原副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊本周末未錄得成交,交投靜局。全因本周末購買力集中於元朗上車新盤,二手難免受壓。幸好嘉湖山莊近日議價空間有所增加,本月至今暫錄約13宗成交,較上月同期4宗明顯加快,平均呎價跌至8,692元,吸引買家重投市場尋寶。