中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳南豐廣場本月至今暫錄3宗成交,平均實用呎價12671元。分行最新促成南豐廣場3座中高層F室成交,實用面積400平方呎,建築面積549平方呎,採兩房間隔,單位向西南,望開揚都市景,最初開價650萬元,現大幅降價至555萬元易手,實用呎價13875元,建築呎價10109元。買家為同區上車客,喜歡單位座向西南,景觀宜人,而且內籠企理,可即買即住,議價後感合理即決定入市自用。
原業主於2020年8月以688萬元購入單位,持貨近4年,現轉手帳面需蝕讓133萬元,期內樓價貶值19%。
據土地註冊處資料顯示,南豐廣場最新成交為5座高層C室 實用面積605平方呎,成交價693萬元,實用呎價11455元。